Miete und Wohnungseigentum

Während Sie als Grundstückseigentümer alleine entscheiden können, müssen Sie als Wohnungseigentümer die Interessen der anderen Wohneigentümer im Haus beachten. Zusammen mit ihnen muss das Eigentum im Sinne des WEG gemeinschaftlich verwaltet werden. Dies kann zu Meinungsverschiedenheiten und rechtlichen Streitigkeiten führen. Aber auch als Mieter bleibt Ihnen der Ärger oft nicht erspart. Undichte Fenster, Schimmelbefall oder laute Nachbarn können die Wohnsituation zur Nervenprobe machen. Ebenso hat der Vermieter immer für einen vertragsgemäßen Gebrauch der Mietwohnung zu sorgen. Nicht selten muss man hierzu den Vermieter aber öfters auffordern. Wussten Sie, dass Ihnen das Recht auf Minderung von Gesetzeswegen zusteht? Lassen Sie sich doch mal in solchen Fällen fachkundig beraten!

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Irgendwann ist Schluss - Schadensersatzforderungen des Vermieters sind nicht von Dauer - BGH, Urteil vom 08.11.2017 - VIII ZR 13/17

13.11.2017100 Mal gelesen
Der Vermieter muss schnell sein, wenn er nach beendetem Mietverhältnis Schadensersatz will. Die BGB-Paragrafen sehen für ihn eine 6-monatige Frist vor. Das ist eine vernünftige Regelung zum Mieterschutz. Trotzdem versuchen einige - vermeintlich - clevere Zeitgenossen, den Fristablauf zu stretchen.
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Alle Abende wieder! - Jalousien

12.10.201715 Mal gelesen
Nach einer Entscheidung des Amtsgerichts Düsseldorf haben die Mieter das Recht, auch abends Rollläden ihrer Wohnung herunterzulassen - selbst dann, wenn sich ein Nachbar durch die Geräusche der Jalousie belästigt fühlt und vorgibt, sein Kind würde hierdurch im Schlaf gestört werden.
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Schimmel in der Wohnung - wer haftet?

02.10.2017147 Mal gelesen
Kommt es in Mietwohnungen zu Schimmelbildung, gilt grundsätzlich: Eine generelle Regelung, wer für die Beseitigung haftet, gibt es nicht - es kommt stets auf die genauen Umstände des Einzelfalls an. Rechtsanwalt Sebastian Rosenbusch-Bansi von der Kanzlei Cäsar-Preller in Wiesbaden erklärt: „Die[...]

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