Unzulässige Nachforderung der Gemeinde bei städtebaulichem Vertrag
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Mit einer Entscheidung vom 20.04.2018 – V ZR 169/17 – hat der BGH festgestellt.
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Gekauft wie gesehen? Aufklärungspflichten beim Verkauf von Immobilien
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Ehrlich währt am längsten – das gilt auch beim Verkauf einer selbstgenutzten Immobilie. Wenn der Verkäufer dem Käufer „auf gut Glück“ wesentliche Mängel verschweigt, geht er das Risiko ein, später auf Schadensersatz zu haften.
Das neue Baurecht
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Seit dem 01.01.2018 ist das neue Baurecht in Kraft.
Dieses soll den Verbraucher stärken, aber auch für Architekten und Bauträger Klarheit schaffen, erklärt Herr Rechtsanwalt Bernhardt von der Kanzlei Cäsar-Preller.
Grundstückseigentümer haftet für Schäden durch beauftragten Handwerker
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Nach einer aktuellen Entscheidung des BGH vom 09.02.2018 – V ZR 311/16 – haften Grundstückseigentümer und Immobilienbesitzer für Handwerker, die sie zu Arbeiten auf dem eigenen Grundstück beauftragt haben und die bei diesen Arbeiten unbemerkt Schäden auf dem Nachbargrundstück verursachen.
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Handwerker verursacht Brand – müssen Eigentümer für Schäden am Nachbarhaus haften?
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Bei Dacharbeiten verliert ein Dachdecker die Kontrolle über seinen Brenner, ein Feuer bricht aus. Das komplette Gebäude brennt ab. Müssen die Eigentümer für den entstandenen Schaden am Nachbarhaus aufkommen?
Baumfällung aus Sicherheitsgründen – zahlt die Gebäudeversicherung?
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Immer wieder ziehen Stürme erhebliche Verwüstungen nach sich. Für an Häusern entstandene Schäden kommt dann die Gebäudeversicherung auf. Wie aber ist die Rechtslage, wenn kein Haus beschädigt ist, sondern ein Baum dergestalt in Mitleidenschaft gezogen wird, dass er zur potentiellen Gefahr für [...]
LG Karlsruhe: Klausel zur Kündigung von Bausparverträgen unwirksam
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Das Landgericht Karlsruhe stärkt Bausparern mit einer aktuellen Entscheidung den Rücken. Demnach kann die Badenia Bausparkasse Bausparverträge nicht einfach nach 15 Jahren kündigen. Eine dementsprechende Klausel sei unwirksam (Az.: 10 O 509/16).
Neues Bauvertragsrecht stärkt Position der privaten Bauherren
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Das neue Bauvertragsrecht tritt am 1. Januar 2018 in Kraft. Das Gesetz soll für mehr Transparenz sorgen und die Position der privaten Bauherren stärken.
Bauvertrag: Bürgschaft mit Aufrechnungsverbot wirksam?
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Erneut hat ein Gericht über Bürgschaften als Sicherheiten im Baurecht entschieden. Diesmal ging es um die Frage, ob in Auftraggeber-AGB eine Bürgschaft als Sicherheit vereinbart werden darf, nach der die Aufrechnung mit Gegenforderungen ausgeschlossen sein soll.
Vergütung bei Wegfall von Leistungspositionen
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Grundsätzlich werden Leistungspositionen beim Einheitspreisvertrag nach tatsächlich ausgeführten Massen abgerechnet. Im Auftragsleistungsverzeichnis ist regelmäßig eine Menge angegeben, sei es in Stückzahl, Quadratmeter oder Kubikmeter. Dem sogenannten Vordersatz.
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