Allianz Flexi Immo: Dachfonds ist seit mehr als 2 Jahren geschlossen – Können sich Anleger jetzt noch wehren?

Allianz Flexi Immo: Dachfonds ist seit mehr als 2 Jahren geschlossen – Können sich Anleger jetzt noch wehren?
28.05.2014265 Mal gelesen
Die Anleger des Allianz Flexi Immo müssen sich seit längerem mit dessen Schließung abfinden. Nun hat der BGH entschieden, dass Anlegern offener Immobilienfonds in der Anlageberatung mitgeteilt werden musste, dass diese Fonds schließen könnenAuch für Dachfonds-Anleger sind diese Urteile interessant.

Die Krise der offenen Immobilienfonds holte den Dachfonds Allianz Flexi Immo im April 2012 ein: Der Fonds (ISIN: DE0009797332; WKN: 979733) wurde geschlossen. Seitdem können die Anleger ihre Fondsanteile nicht mehr an die Fondsgesellschaft zurückgeben. Auch mehr als 2 Jahre nach der Aussetzung der Anteilsrücknahme hat sich an dieser Situation nichts geändert. Wenn Anleger des Allianz Flexi Immo von der Schließung überraschen wurden und sich damit nicht abfinden möchten, können zwei Urteile des Bundesgerichtshofs Interessantes bieten.

 

Das höchste Gericht hatte sich mit der Frage auseinanderzusetzen, ob Anleger bereits in der Anlageberatung darauf hingewiesen werden mussten, dass offene Immobilienfonds geschlossen werden können. Das Gericht entschied, dass Anleger von den Bankberatern auf die Möglichkeit einer Schließung hingewiesen werden mussten. Im Fall von Liquiditätsschwierigkeiten ist von Gesetzes wegen vorgesehen, dass ein offener Immobilienfonds in diesem Fall die Anteilsrücknahme aussetzt. Da es sich um eine Ausnahme vom Grundprinzip der offenen Fonds handelt, mussten die Bankberater die Anleger auch ohne eine entsprechende Nachfrage hierüber informieren, so der Bundesgerichthof (Urteile vom 29. April 2014, Aktenzeichen: XI ZR 477/12 und XI ZR 130/13).

  

Können auch Dachfonds-Anleger von diesen Urteilen profitieren?

 

Die Urteile des Bundesgerichtshofs beziehen sich auf offene Immobilienfonds. Daher können sie nicht unmittelbar auf Dachfonds wie den Allianz Flexi Immo angewendet werden. Dennoch gibt es große Ähnlichkeiten bei Dachfonds und offenen Immobilienfonds. Denn beide Fondsarten beruhen auf ähnlichen gesetzlichen Regelungen und Grundprinzipien. Beide Fondsarten basieren auf dem Grundprinzip, dass Fondsanteile börsentäglich an die Fondsgesellschaft zurückgegeben werden können. Die gesetzlich geregelte Ausnahme der Schließung durchbricht sowohl bei offenen Immobilienfonds als auch bei Dachfonds dieses Grundprinzip.

 

Ob betroffene Anleger des Allianz Flexi Immo von diesen jüngst ergangenen Entscheidungen profitieren und selbst Ansprüche geltend machen können, hängt in erster Linie von der individuellen Beratungssituation ab. Wenn die in den in damaligen Beratungen übermittelten Informationen Zweifel in den Anlegern wecken (z. B. weil nicht auf die Schließungsmöglichkeit hingewiesen wurde), sollte die Anlageberatung rechtlich überprüft werden. Wenn Anleger des Allianz Flexi Immo wissen möchten, wie es um ihren Fall bestellt ist, sollten sie sich an einen Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht wenden. Die Anwälte der Kanzlei Dr. Stoll & Kollegen beraten und vertreten Mandanten, die in den Dachfonds Allianz Flexi Immo investierten.

 

Weitere Informationen zum den Urteilen des Bundesgerichtshofs und dem Dachfonds Allianz Flexi Immo befinden sich auf der Homepage der Kanzlei Dr. Stoll & Kollegen.

 

Dr. Stoll & Kollegen Rechtsanwaltsgesellschaft mbH

Kanzlei für Bank- und Kapitalmarktrecht

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