MPC Holland 70 - Trotz guter Ausschüttungen: Immobilienfonds sind keine sicheren Kapitalanlagen

MPC Holland 70 - Trotz guter Ausschüttungen: Immobilienfonds sind keine sicheren Kapitalanlagen
02.11.2012407 Mal gelesen
Der Immobilienfonds MPC Holland 70 erfüllt bislang sämtliche Erwartungen. Ungeachtet der aktuellen Lage ist dennoch zu bedenken, dass sich geschlossene Immobilienfonds nicht für jeden Anlagezweck eignen. Gerade für die sichere Altersvorsorge eignen sie sich nicht.

Anlass zur Beschwerde gab der Immobilienfonds MPC Holland 70 seinen Anlegern bislang nicht. Vielmehr konnten dessen Anleger in den Jahren nach dem Start des 2009 platzierten Fonds sich an stetig fließenden Ausschüttungen erfreuen. Dennoch sind geschlossene Immobilienfonds keine sicheren Geldanlagen, die unter allen Umständen gute Renditen erbringen können.

 

Zwar verheißen Immobilien Sicherheit, dennoch sind geschlossene Immobilienfonds Unternehmen mit sämtlichen damit einhergehenden Risiken, zu welchen auch das Insolvenzrisiko oder das Totalverlustrisiko zählen. Zwar müssen sich solche Risiken nicht verwirklichen, dennoch sind geschlossene Immobilienfonds aus diesen Gründen nicht als sichere Kapitalanlage einzustufen. Auch im Hinblick auf die Verlässlichkeit der Ausschüttungen zeigt ein Blick auf die die Schwesterfonds des MPC Holland 70 oder anderen Hollandfonds, dass dort bei etlichen Fonds Ausschüttungsausfälle zu verzeichnen sind.

 

Blick zu Schwesterfonds zeigt, dass die wirtschaftliche Situation sich rasch verändern kann

 

Wurden Anleger des MPC Holland 70 über diese oder ähnliche Risiken falsch beraten, stehen Schadensersatzansprüche im Raum. Denn eine ordnungsgemäße Anlageberatung muss den Anlegern ein umfassendes und realistisches Bild von der Kapitalanlage vermitteln. Doch nicht jedes Anlageberatungsgespräch wird diesen Anforderungen gerecht. Eine ordnungsgemäße, d. h. anleger- und anlagegerechte Anlageberatung muss in zwei Schritten erfolgen.

 

Empfehlen Berater Anlegern eine bestimmte Kapitalanlage, muss diese auf die Wünsche des Anlegers abgestimmt sein. In einem zweiten Schritt müssen die Berater auch umfassend über die Kapitalanlage informieren: Wie funktioniert das Anlagemodell und welche Risiken bestehen? Die Berater dürfen also nicht nur die Vorteile und Chancen eines Finanzprodukts anpreisen, sie müssen auch über dessen Risiken aufklären. Der Anleger muss ein umfassendes und realistisches Bild von dem Immobilienfonds erhalten. Wurde gegen eine dieser Pflichten verstoßen, bestehen Schadensersatzansprüche wegen falscher Anlageberatung.

 

Die Überprüfung der Anlageberatung ist daher immer wieder ein erfolgversprechender Ansatzpunkt. Anleger des MPC Holland 70, die wissen möchten, welche individuellen Rechte und Ansprüche ihnen zustehen, können sich von einem Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht beraten lassen.

 

Weitere Informationen:

Infoseite Geschlossene Immobilienfonds

 

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