Gesetz über die Zwangsversteigerung und die Zwangsverwaltung
Bundesrecht
Gesetz über die Zwangsversteigerung und die Zwangsverwaltung (1)
In der im Bundesgesetzblatt Teil III, Gliederungsnummer 310-14, veröffentlichten bereinigten Fassung
Zuletzt geändert durch Artikel 24 des Gesetzes vom 19. Dezember 2022 (BGBl. I S. 2606)
| Redaktionelle Inhaltsübersicht | §§ |
|---|---|
| ERSTER ABSCHNITT | |
| Zwangsversteigerung und Zwangsverwaltung von Grundstücken im Wege der Zwangsvollstreckung | |
| Erster Titel | |
| Allgemeine Vorschriften | |
| Zuständiges Gericht | 1 |
| Bestellung zum Vollstreckungsgericht | 2 |
| Zustellungen | 3 |
| Zustellung durch die Post mittels eingeschriebenen Briefes | 4 |
| Zustellungsbevollmächtigter | 5 |
| Bestellung eines Zustellungsvertreters | 6 |
| Zustellung an Zustellungsvertreter | 7 |
| Zustellung des Beschlusses über Anordnung der Zwangsvollstreckung/Zulassung des Beitritts | 8 |
| Beteiligte | 9 |
| Rangordnung von Ansprüchen | 10 |
| Rangordnung von Ansprüchen in derselben Klasse | 11 |
| Rangordnung von Ansprüchen aus demselben Recht | 12 |
| Laufende Beträge wiederkehrender Leistungen. Rückstände | 13 |
| Unbestimmter Betrag | 14 |
| Zweiter Titel | |
| Zwangsversteigerung | |
| I. | |
| Anordnung der Versteigerung | |
| Antrag | 15 |
| Inhalt des Antrags | 16 |
| Schuldner als Grundstückseigentümer. Erbe des Grundstückseigentümers | 17 |
| Mehrere Grundstücke | 18 |
| Eintragung im Grundbuch | 19 |
| Beschlagnahme | 20 |
| Umfang der Beschlagnahme | 21 |
| Wirksamwerden der Beschlagnahme | 22 |
| Wirkung der Beschlagnahme | 23 |
| Verwaltung/Benutzung durch den Schuldner | 24 |
| Gefährdung der ordnungmäßigen Wirtschaft | 25 |
| Veräußerung des Grundstücks nach Beschlagnahme | 26 |
| Beitritt eines weiteren Antragstellers | 27 |
| II. | |
| Aufhebung und einstweilige Einstellung des Verfahrens | |
| Grundbuchmäßige Rechte | 28 |
| Rücknahme des Versteigerungsantrags | 29 |
| Bewilligung des Gläubigers | 30 |
| Antrag des Schuldners | 30a |
| Antragsfrist. Entscheidung über den Antrag | 30b |
| Erneute Einstellung | 30c |
| Einstweilige Einstellung | 30d |
| Auflage zur einstweiligen Einstellung | 30e |
| Aufhebung der einstweiligen Einstellung | 30f |
| Vollzug der Vollstreckungssperre bei Stabilisierungsmaßnahmen | 30g |
| Antrag auf Fortsetzung des Versteigerungsverfahrens | 31 |
| Zustellung des Beschlusses | 32 |
| Versagung des Zuschlags | 33 |
| Löschung der Eintragung im Grundbuch | 34 |
| III. | |
| Bestimmung des Versteigerungstermins | |
| Ausführung der Versteigerung | 35 |
| Zeitpunkt/Ort | 36 |
| Wesentlicher Inhalt der Terminsbestimmung | 37 |
| Weitere Angaben bei der Terminsbestimmung | 38 |
| Bekanntmachung der Terminsbestimmung | 39 |
| Anheftung an die Gerichtstafel | 40 |
| Zustellung. Mitteilung des Antragstellers/der Ansprüche | 41 |
| Akteneinsicht | 42 |
| Aufhebung des Termins | 43 |
| IV. | |
| Geringstes Gebot Versteigerungsbedingungen | |
| Zulassung des Gebots | 44 |
| Berücksichtigung eines Rechts | 45 |
| Festsetzung eines Geldbetrages für wiederkehrende Sachleistungen | 46 |
| Wiederkehrende Leistungen | 47 |
| Bedingte/Gesicherte Rechte | 48 |
| Bargebot | 49 |
| Erhöhung des zu zahlenden Betrages | 50 |
| Erhöhung bei anderen Rechten als Hypothek, Grundschuld oder Rentenschuld | 51 |
| Fortbestand/Erlöschen des Rechts | 52 |
| Schuldübernahme | 53 |
| Kündigung der Hypothek/Grund-/Rentenschuld | 54 |
| Gegenstand der Versteigerung | 55 |
| Gefahrübergang. Nutzungen/Lasten des Grundstücks. Gewährleistung | 56 |
| Miete/Pacht | 57 |
| Kündigungsrecht des Erstehers | 57a |
| Beschlagnahme | 57b |
| (weggefallen) | 57c |
| (weggefallen) | 57d |
| Kosten des Zuschlagsbeschlusses | 58 |
| Abweichung | 59 |
| (weggefallen) | 60 |
| (weggefallen) | 61 |
| Erörterung | 62 |
| Mehrere Grundstücke | 63 |
| Gesamthypothek | 64 |
| Ausschluss von der Versteigerung. Besondere Versteigerung. Anderweitige Verwertung | 65 |
| V. | |
| Versteigerung | |
| Verfahren | 66 |
| Sicherheitsleistung | 67 |
| Höhe der Sicherheitsleistung | 68 |
| Art der Sicherheitsleistung | 69 |
| Entscheidung über Sicherheitsleistung | 70 |
| Zurückweisung des Gebots | 71 |
| Erlöschen des Gebots | 72 |
| Mindestdauer/Schluss. Verkündung des letzten Gebots | 73 |
| Anhörung über den Zuschlag | 74 |
| Meistgebot unter 70 % des Grundstückswerts. Antrag auf Versagung des Zuschlags. Festsetzung des Grundstückswerts. Schätzung des Wertes beweglicher Gegenstände | 74a |
| Meistgebot von einem zur Befriedigung aus dem Grundstück Berechtigten | 74b |
| Einstellung bei Befriedigung durch Zahlung | 75 |
| Einstweilige Einstellung für die übrigen Grundstücke | 76 |
| Einstweilige Einstellung mangels Ergebnisses | 77 |
| Protokoll | 78 |
| VI. | |
| Entscheidung über den Zuschlag | |
| Bindung an vorher getroffene Entscheidung | 79 |
| Berücksichtigung nicht protokollierter Terminsvorgänge | 80 |
| Meistbietender | 81 |
| Inhalt des Beschlusses | 82 |
| Versagung des Zuschlags | 83 |
| Keine Versagung des Zuschlags | 84 |
| Versagung bei Antrag auf neuen Versteigerungstermin | 85 |
| Versagung bei zu geringem Meistgebot | 85a |
| Wirkung der Versagung des Zuschlags | 86 |
| Verkündung | 87 |
| Zustellung des Beschlusses | 88 |
| Wirksamwerden | 89 |
| Erwerb des Eigentums | 90 |
| Erlöschen des Rechts | 91 |
| Ersatz des Wertes aus dem Versteigerungserlös | 92 |
| Zwangsvollstreckung auf Räumung/Herausgabe. Ersatz von Verwendungen | 93 |
| Gerichtliche Verwaltung des Grundstücks für Rechnung des Erstehers | 94 |
| VII. | |
| Beschwerde | |
| Entscheidung vor Beschluss über Zuschlag | 95 |
| Entscheidung über Zuschlag | 96 |
| Berechtigte | 97 |
| Frist | 98 |
| Zuziehung als Gegner des Beschwerdeführers. Mehrere Beschwerden | 99 |
| Grund | 100 |
| Begründete Beschwerde. Rechtsbeschwerde | 101 |
| Rechtsbeschwerde bei Aufhebung des Zuschlagsbeschlusses | 102 |
| Zustellung des Beschlusses | 103 |
| Wirksamwerden des Zuschlagsbeschlusses | 104 |
| VIII. | |
| Verteilung des Erlöses | |
| Terminsbestimmung | 105 |
| Vorbereitung des Termins | 106 |
| Teilungsmasse | 107 |
| (weggefallen) | 108 |
| Kosten des Verfahrens. Überschuss | 109 |
| Rangordnung nicht rechtzeitig angemeldeter/glaubhaft gemachter Rechte | 110 |
| Betagte Ansprüche | 111 |
| Gesamt-/Einzelausgebot | 112 |
| Teilungsplan | 113 |
| Gegenstand des Teilungsplans | 114 |
| Meistgebot unter 70 % des Grundstückswerts von einem zur Befriedigung aus dem Grundstück Berechtigten | 114a |
| Verhandlungstermin. Ausführung des Teilungsplans | 115 |
| Aussetzung der Ausführung des Teilungsplans | 116 |
| Zahlung an Berechtigte | 117 |
| Mit-/Übertragung der Forderung auf Berechtigte | 118 |
| Anderweitige Verteilung bei Wegfall des bedingten Anspruchs | 119 |
| Aufschiebend bedingter Anspruch | 120 |
| Ersatz des Wertes aus dem Versteigerungserlös | 121 |
| Gesamthypothek | 122 |
| Übertragung der Forderung bei Gesamthypothek | 123 |
| Widerspruch gegen Teilungsplan. Unterbleiben der Ausführung des Teilungsplans | 124 |
| Zuteilung/Übertragung bei weiterem Betrag | 125 |
| Unbekannter Berechtigter | 126 |
| Vermerk auf Brief/vollstreckbarem Titel | 127 |
| Eintragung der Sicherungshypothek | 128 |
| Geltendmachung der Sicherungshypothek | 129 |
| Eintragung im Grundbuch | 130 |
| Vormerkung im Grundbuch | 130a |
| Löschung der Eintragung im Grundbuch | 131 |
| Vollstreckbarkeit der Forderung. Vollstreckungsklausel | 132 |
| Zwangsvollstreckung in das Grundstück gegen Ersteher | 133 |
| (weggefallen) | 134 |
| Vertreter für unbekannten Berechtigten | 135 |
| Kraftloserklärung der Urkunde | 136 |
| Ermittlung des Berechtigten | 137 |
| (Erlöschen der) Ermächtigung zur Beantragung des Aufgebotsverfahrens | 138 |
| Terminsbestimmung bei nachträglicher Ermittlung des Berechtigten | 139 |
| Aufgebotsverfahren | 140 |
| Terminsbestimmung nach Ausschließungsbeschluss | 141 |
| Erlöschen der Rechte auf hinterlegten Betrag | 142 |
| Außergerichtliche Verteilung | 143 |
| Befriedigung des Berechtigten | 144 |
| Anzuwendende Vorschriften | 145 |
| IX. | |
| Grundpfandrechte in ausländischer Währung | |
| Sonderbestimmungen | 145a |
| Dritter Titel | |
| Zwangsverwaltung | |
| Anordnung | 146 |
| Grundstück im Eigenbesitz des Schuldners | 147 |
| Beschlagnahme | 148 |
| Wohnraum des Schuldners. Räumung des Grundstücks. Land-/Forstwirtschaftliches/Gärtnerisches Grundstück | 149 |
| Bestellung des Verwalters; Übergabe des Grundstücks | 150 |
| Vorgeschlagener Verwalter | 150a |
| Bestellung des Schuldners zum Verwalter | 150b |
| Aufsichtsperson bei Schuldner als Verwalter | 150c |
| Befugnisse des Schuldners als Verwalter | 150d |
| Keine Vergütung für Schuldner als Verwalter | 150e |
| Wirksamwerden der Beschlagnahme. Zahlungsverbot an Drittschuldner | 151 |
| Rechte/Pflichten des Verwalters | 152 |
| Verordnungsermächtigung | 152a |
| Maßregeln für/Zwangsgeld gegen Verwalter | 153 |
| Viehhaltung im landwirtschaftlichen Betrieb | 153a |
| Einstellung | 153b |
| Aufhebung der einstweiligen Einstellung | 153c |
| Verantwortlichkeit des Verwalters. Rechnungslegung | 154 |
| Nutzungen des Grundstücks. Rangordnung von Ansprüchen | 155 |
| Öffentliche Lasten auf dem Grundstück. Verteilungstermin | 156 |
| Ausführung des Teilungsplans | 157 |
| Zahlung auf das Kapital einer Hypothek/Grundschuld/die Ablösungssumme einer Rentenschuld. Befriedigung des Berechtigten | 158 |
| Fremdwährung | 158a |
| (Rückforderung nach) Änderung des Teilungsplans | 159 |
| Außergerichtliche Verteilung | 160 |
| Aufhebung des Verfahrens | 161 |
| ZWEITER ABSCHNITT | |
| Zwangsversteigerung von Schiffen, Schiffsbauwerken und Luftfahrzeugen im Wege der Zwangsvollstreckung | |
| Erster Titel | |
| Zwangsversteigerung von Schiffen und Schiffsbauwerken | |
| Anwendbare Vorschriften | 162 |
| Zuständiges Gericht | 163 |
| Beschränkung der Zwangsversteigerung. Antrag auf Zwangsversteigerung | 164 |
| Anordnung der Zwangsversteigerung/Bewachung und Verwahrung | 165 |
| Wirkung der Beschlagnahme | 166 |
| Versteigerungstermin/Bezeichnung des Schiffes | 167 |
| Bekanntmachung der Terminsbestimmung | 168 |
| (weggefallen) | 168a |
| Anmeldung von Rechten | 168b |
| Schiffshypothek in ausländischer Währung | 168c |
| Miete/Pacht | 169 |
| Seeschiffe | 169a |
| Gerichtliche Bewachung und Verwahrung | 170 |
| Anordnung der Zwangsversteigerung eines Schiffbauwerks | 170a |
| Zwangsversteigerung eines ausländischen Schiffs | 171 |
| Zweiter Titel | |
| Zwangsversteigerung von Luftfahrzeugen | |
| Anwendbare Vorschriften | 171a |
| Zuständiges Gericht | 171b |
| Anordnung der Zwangsversteigerung/Bewachung und Verwahrung | 171c |
| Versteigerungstermin/Bezeichnung des Luftfahrzeugs | 171d |
| Registerpfandrecht in ausländischer Währung | 171e |
| Miete/Pacht | 171f |
| Gerichtliche Bewachung/Verwahrung | 171g |
| Zwangsversteigerung eines ausländischen Luftfahrzeugs | 171h |
| Rangordnung von Ansprüchen | 171i |
| Veräußerung oder Belastung nach Beschlagnahme | 171k |
| Mitteilung über Anordnung der Zwangsversteigerung | 171l |
| Beschwerde | 171m |
| Erlöschen des Besitzrechts | 171n |
| DRITTER ABSCHNITT | |
| Zwangsversteigerung und Zwangsverwaltung in besonderen Fällen | |
| Insolvenz | 172 |
| Nichtgeltung des Beschlusses als Beschlagnahme | 173 |
| Berücksichtigung von Insolvenzgläubigern | 174 |
| Recht des Insolvenzverwalters | 174a |
| Nachlass | 175 |
| Anzuwendende Vorschriften | 176 |
| Glaubhaftmachung durch Urkunden | 177 |
| Nachlassinsolvenz | 178 |
| Berücksichtigter Nachlassgläubiger | 179 |
| Aufhebung einer Gemeinschaft | 180 |
| Voraussetzungen der Anordnung zur Aufhebung einer Gemeinschaft | 181 |
| Feststellung des geringsten Gebots | 182 |
| Vermietung oder Verpachtung | 183 |
| Keine Sicherheitsleistung | 184 |
| Anhängiges Verfahren über Zuweisung eines landwirtschaftlichen Betriebes | 185 |
| Übergangsregelung | 186 |
(1) Amtl. Anm.:
Überschrift: EGZVG 310-13
