...Makler Normen §§ 652 - 654 BGB MaBV Information 1 Allgemein Makler sind unabhängige und selbstständige gewerbsmäßige Vermittler von Geschäften. Im Unterschied zu Handelsvertretern sind Makler nicht ständig für ein bestimmtes Unternehmen tätig. Herkömmliche Aufgaben von Immobilienmaklern sind die Vermittlung, Vermietung, Verwaltung und Finanzierung von Grundstücken , Häusern, Wohnungen und gewerblichen Objekten...
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...Makler - Aufklärungspflicht Normen §§ 652 - 654 BGB MaBV Information 1 Inhalt der Aufklärungspflicht 1.1 AllgemeinDer Makler hat gegenüber seinem Auftraggeber Aufklärungs- und Informationspflichten , für die folgende Grundsätze bestehen:...
...Maklerprovision - Ausschluss Normen §§ 652 - 656 BGB Information 1 Allgemein In u.a. den folgenden Fällen ist der Provisionsanspruch des Maklers ausgeschlossen: Es besteht eine Verflechtung zwischen dem Makler und dem Vertragsgegner. Der Makler wird selbst der Vertragspartner seines Auftraggebers, d.h. er selbst schließt mit dem Auftraggeber den Hauptvertrag (Eigengeschäft des Maklers). Es fehlt an der Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit des Maklers ....
...Maklerprovision - Verflechtung Normen §§ 652 - 656 BGB Information 1 Allgemein Nach dem gesetzgeberischen Leitbild der Maklertätigkeit vermittelt oder weist der Makler seinem Auftraggeber einen Hauptvertrag mit einem (fremden) Dritten nach. Es handelt sich daher grundsätzlich um ein Drei-Makler Auftraggeber Dritter (Vertragsgegenseite) Liegt nun eine Verflechtung (Verbindung) des Maklers mit der Vertragsgegenseite vor, ist das gesetzgeberische Leitbild der Maklertätigkeit gestört, der Provisionsanspruch des Maklers ist bei Vorliegen der Voraussetzungen ausgeschlossen ( BGH...
...Tierhalterhaftung - Nutztier Normen § 833 S. 2 BGB Information 1 Allgemein Die Gefährdungshaftung des Tierhalters gilt generell auch für den Landwirt und sonstigen Tierhalter, der das Tier zur Gewinnerzielung einsetzt.Hier wird seine Haftung aber zunächst nur vermutet. Kann er die vom Gesetz gemäß § 833 S. 2 BGB geforderten Voraussetzungen beweisen, entfällt seine Haftung (sog. Entlastungsbeweis)...
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...Dereliktion Normen § 928 BGB § 959 BGB Information 1 Einführung Dereliktion ist die Aufgabe des Eigentums durch den rechtmäßigen Eigentümer. In Art. 14 Abs. 2 GG ist normiert, dass Eigentum verpflichtet. Dieser Verpflichtung kann sich der Eigentümer - in bestimmten Grenzen - durch die Aufgabe des Eigentums entziehen. Folge der Eigentumsaufgabe ist, dass die Sache herrenlos wird....
...Datenbankgrundbuch Normen § 126 f. GBO Information Unternehmen, insbesondere Kreditinstitute und Versorgungsunternehmen, Notare sowie Behörden, die mit dem Grundbuchamt eng zusammenarbeiten, erwarten, dass im Rahmen der geltenden datenschutzrechtlichen Grenzen aus dem Grundbuch differenziertMit der geänderten Fassung des § 126 GBO wurde im Oktober 2013 die Möglichkeit eines Datenbankgrundbuchs eingeführt....
...Grundstück - Zubehör Normen § 97 BGB Information Zubehör sind nach der gesetzlichen Definition des § 97 BGB bewegliche Sachen, die keine Bestandteile des Grundstücks sind, zur Hauptsache eine dienende Funktion haben und eine räumliche Verbindung zur Hauptsache aufweisen....
...Liegenschaftskataster Normen § 2 Abs. 2 GBO Vermessungs- und Katastergesetze der Länder Information 1 AllgemeinDas Liegenschaftskataster (oftmals nur als "Kataster" bezeichnet) ist ein amtliches Grundstücksverzeichnis (vermessungstechnisches Verzeichnis), das Aufschluss über die tatsächlichen Verhältnisse der Erdoberfläche in Deutschland gibt, z.B. Lage, Größe und Nutzung der Grundstücke . Es ist die...
...Sachenrechtsbereinigung Normen SachenRBerG Information Regelung der Rechtsverhältnisse an Grundstücken im Beitrittsgebiet. In der ehemaligen DDR konnte mit Genehmigung der Behörden u.a. ein Gebäude auf einem fremden Grundstück errichtet werden. Folge war, dass das Gebäude und das Grundstück verschiedenen Eigentümer zuzuordnen waren....
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