S&K Real Estate Value Added: Von S&K Ermittlungen unabhängige Anleger-Ansprüche?

S&K Real Estate Value Added: Von S&K Ermittlungen unabhängige Anleger-Ansprüche?
07.03.2013398 Mal gelesen
Noch sind die Ermittlungen im Fall „S&K“ nicht abgeschlossen. Gibt es Ansprüche der Anleger des Fonds Real Estate Value Added, die nicht von den Ermittlungen abhängig sind? Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht informiert.

Der Fall der S&K Gruppe ist auch noch Wochen nach der Großrazzia ein Schwerpunktthema in den Medien.  Die immer neuen Berichte über die S&K Gruppe lassen Anleger verschiedener S&K-naher Immobilienfonds Schlimmes befürchten: Denn der Anlass für die Ermittlungen der Staatsanwaltschaft ist der Verdacht des Betrugs mit Kapitalanlagen und der Untreue. Es sollen Anlegergelder verschoben worden sein. Angesichts dieser Vorwürfe fragen sich Anleger, die in S&K-nahe Fonds investierten, ob ihr investiertes Geld betroffen ist und was sie jetzt unternehmen können. So zum Beispiel auch bei dem United Investors-Fonds S&K Real Estate Value Added, der bereits im Namen eine augenfällige Verbindung zur S&K Gruppe aufweist.

 

Die Ermittlungen sind derzeit aber noch nicht abgeschlossen, sodass nicht feststeht, ob und inwiefern die Verbindung zur S&K Gruppe zu einem Schaden für die Anleger des S&K Real Estate Value Added führte. Daher können zivilrechtliche Ansprüche, die unabhängig von den Ermittlungen sind, Anlegern eine Chance eröffnen. Denn gerade für Anleger, die in geschlossene Fonds investierten, bestehen oftmals Ansprüche wegen falscher Anlageberatung. Diese haben im Fall des Fonds S&K Real Estate Value Added den „Vorzug“, dass im Fall einer falschen Anlageberatung der Sachverhalt bereits abgeschlossen ist und daher rechtlich überprüft werden kann.

 

Dies hat folgenden Hintergrund: Angesichts der Fülle verschiedener Kapitalanlagen vertrauen Anleger oftmals auf die Empfehlung eines Beraters, wenn sie Geld investieren möchten. Bereits vor Jahren formulierte die höchstrichterliche Rechtsprechung, welche Anforderungen an eine ordnungsgemäße Anlageberatung zu stellen sind. Grob umrissen muss eine anleger- und anlagegerechte Beratung folgendes leisten: Zunächst müssen die Wünsche und Ziele des Anlegers ermittelt werden. Anhand dieser Vorgaben haben die Berater eine zu diesen Wünschen passende Kapitalanlage zu empfehlen (anlegergerechte Beratung).  In einem zweiten Schritt ist einem Anleger ein umfassendes und realistisches Bild von den Vor- und Nachteilen der empfohlenen Kapitalanlage zu zeichnen (anlagegerechte Beratung).

 

Gerade geschlossenen Fonds wohnen verschiedene Risiken inne. Hierzu zählen zum einen Verlustrisiken, die sich aus der unternehmerischen Natur des Fonds ergeben. Aber auch aus der rechtlichen Struktur des Fonds S&K Real Estate Value Added ergeben sich verschiedene beachtenswerte Risiken. Hinzu treten weitere Pflichten der Berater, wie z. B. die zutreffende Aufklärung über Provisionen oder die rechtzeitige Übergabe des Prospekts. Passierten bei der Anlageberatung Fehler, stehen Schadensersatzansprüche der Anleger im Raum.

 

Anleger des United Investors-Fonds S&K Real Estate Value Added, die ihre Anlageberatung überprüfen  lassen wollen, sollten sich an eine Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht wenden. Die Kanzlei Dr. Stoll & Kollegen vertritt bereits Anleger, die in S&K Sachwerte-Fonds investierten. Darüberhinaus können sich Anleger auch der S&K-Interessengemeinschaft der Kanzlei Dr. Stoll & Kollegen anschließen.

 

Weitere Informationen:

Infoseite S&K Interessengemeinschaft

Infoseite United Investors

 

Dr. Stoll & Kollegen Rechtsanwaltsgesellschaft mbH

Kanzlei für Bank- und Kapitalmarktrecht

Einsteinallee 3

77933 Lahr

Telefon: 07821 / 92 37 68 - 0

Fax: 07821 / 92 37 68 - 889

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