Die Buchstaben "S&K" zieren derzeit zahlreiche Schlagzeilen. Seit der aufsehenerregenden Razzia bei der S&K Gruppe, dem Fondsanbieter United Investors sowie weiteren Gesellschaften fragen sich Anleger, deren Immobilienfonds Verbindungen zur S&K Gruppe aufweist, ob sie zu den Opfern der Frankfurter Immobiliengruppe gehören. Die ermittelnde Staatsanwaltschaft hatte in einer offiziellen Pressemitteilung bekanntgegeben, dass Anleger mehrerer, nicht näher genannter Fonds geschädigt sein sollen. Daher fragen sich unter anderem auch die Anleger des United Investors-Fonds Deutsche S&K Sachwerte, ob ihre Kapitalanlage zu den betroffenen Fonds zählt und was sie jetzt unternehmen können.
Ermittlungsverfahren ist noch nicht abgeschlossen - Zivilrechtliche Ansprüche als Chance?
Doch genau im "jetzt" liegt ein Knackpunkt: Denn die strafrechtlichen Ermittlungen sind noch nicht abgeschlossen. Daher steht noch nicht fest, ob und inwiefern die Verbindung zur S&K Gruppe zu einem Schaden für die Anleger führte. Daher können zivilrechtliche Ansprüche, die nicht im S&K Skandal wurzeln, Anlegern eine Chance eröffnen. Denn gerade für Anleger, die in geschlossene Fonds investierten, bestehen oftmals Ansprüche wegen falscher Anlageberatung. Diese haben im Fall des Fonds Deutsche S&K Sachwerte den "Vorzug", dass im Fall einer falschen Anlageberatung der Sachverhalt bereits abgeschlossen ist und daher rechtlich überprüft werden kann.
Dies hat folgenden Hintergrund: Angesichts der Fülle verschiedener Kapitalanlagen vertrauen Anleger oftmals auf die Empfehlung eines Beraters, wenn sie Geld investieren möchten. Bereits vor Jahren formulierte die höchstrichterliche Rechtsprechung, welche Anforderungen an eine ordnungsgemäße Anlageberatung zu stellen sind. Grob umrissen muss eine anleger- und anlagegerechte Beratung folgendes leisten: Zunächst müssen die Wünsche und Ziele des Anlegers ermittelt werden. Anhand dieser Vorgaben haben die Berater eine zu diesen Wünschen passende Kapitalanlage zu empfehlen (anlegergerechte Beratung). In einem zweiten Schritt ist einem Anleger ein umfassendes und realistisches Bild von den Vor- und Nachteilen der empfohlenen Kapitalanlage zu zeichnen (anlagegerechte Beratung).
Gerade geschlossenen Fonds wohnen verschiedene Risiken inne. Hierzu zählen zum einen Verlustrisiken, die sich aus der unternehmerischen Natur des Fonds ergeben. Aber auch aus der rechtlichen Struktur des Fonds Deutsche S&K Sachwerte ergeben sich verschiedene beachtenswerte Risiken. Hinzu treten weitere Pflichten der Berater, wie z. B. die zutreffende Aufklärung über Provisionen oder die rechtzeitige Übergabe des Prospekts. Passierten bei der Anlageberatung Fehler, stehen Schadensersatzansprüche der Anleger im Raum.
Anleger des United Investors-Fonds Deutsche S&K Sachwerte, die ihre Anlageberatung überprüfen lassen wollen, sollten sich an eine Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht wenden. Die Kanzlei Dr. Stoll & Kollegen vertritt bereits Anleger, die in S&K Sachwerte-Fonds investierten. Darüberhinaus können sich Anleger auch der S&K-Interessengemeinschaft der Kanzlei Dr. Stoll & Kollegen anschließen.
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