Vor 2 Wochen scheiterte das Experiment, den offenen Immobilienfonds SEB Immoinvest auf Probe zu öffnen. Da zu viele Anleger des offenen Immobilienfonds ihre Anteile zurückgeben wollten, führte dies zum Aus des SEB Immoinvest. Das Management des SEB Immoinvest wird den offenen Immobilienfonds bis April 2017 abwickeln. Die Immobilien des Fonds werden verkauft und die Verkaufserlöse werden im Halbjahresrhythmus an die Anleger ausgezahlt. Insgesamt verfügt der SEB Immoinvest über Immobilien im Wert von 6,1 Mrd. Euro. Doch zunächst wird im Juni 2012 ein Fünftel des Vermögens des SEB Immoinvest an die Anleger ausgezahlt. Die Höhe der folgenden Auszahlungen bemisst sich daran, wie erfolgreich das Management die Immobilien des Fonds veräußer kann.
Für Anleger, die nicht an der Jahre andauernden Abwicklung teilnehmen möchten, gibt es Möglichkeiten, sich von ihren Anteilen am SEB Immoinvest zu trennen. So können die Anteile des SEB Immoinvest trotz der Abwicklung weiterhin an der Börse verkauft werden. Allerdings müssen Anleger bedenken, dass bei Börsenverkäufen Gebühren anfallen und dass der Kurs Schwankungen unterliegt. Ein Verkauf an der Börse kann daher zu Verlusten führen. Ob die Teilnahme an der Abwicklung oder der Börsenverkauf für Anleger, sich am Probehandelstag von ihren Anteilen am SEB Immoinvest trennen wollten, attraktiv sind, sei dahingestellt.
Alternativen zur Abwicklung: Interessengemeinschaft und Schadensersatzklagen
Anleger, die eine Alternative zur Jahre andauernden Abwicklung suchen, sollten sich der Interessengemeinschaft für Anleger des SEB Immoinvest anschließen. Die Anlegerschutzkanzlei Dr. Stoll und Kollegen Rechtsanwaltsgesellschaft mbH hat viel Erfahrung mit offenen Immobilienfonds wie dem SEB Immoinvest und deren speziellen Problematiken.
Auch reichte die Kanzlei Dr. Stoll & Kollegen bereits Schadensersatzklagen für Anleger, die in den SEB Immoinvest investierten, bei Gericht ein. So sind Klagen bei den Landgerichten Stuttgart und Baden-Baden anhängig. In nahezu allen der Kanzlei vorliegenden Fällen bestehen Schadensersatzansprüche wegen Falschberatung. In etlichen Fällen sollte die Investition in den SEB Immoinvest der Altersvorsorge dienen, obwohl die Risiken, die einem offenen Immobilienfonds innewohnen, dem Konzept einer sicheren Geldanlage widersprechen.
Weiterlesen unter:
Infoportal SEB Immoinvest (mit Informationen über die Interessengemeinschaft)
Einen Expertencheck von Rechtsanwälten für € 50.- finden Sie hier. Sie wissen danach, was Sie tun können:
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