Rien ne va plus. Nichts geht mehr. Das ist das Ergebnis der Öffnung auf Probe des SEB Immoinvest am 07.05.2012. Da zu viele Anleger des offenen Immobilienfonds ihre Anteile am Probehandelstag zurückgeben wollten, konnte kein einziger Verkaufsauftrag erfüllt werden. Zuvor hatte das Management des SEB Immoinvest angekündigt, dass der offene Immobilienfonds in diesem Fall aufgelöst und abgewickelt werden wird, wie es nun der Fall ist. In den nächsten 5 Jahren wird das Management den SEB Immoinvest abwickeln, indem es die Immobilien des Fonds veräußert. Die Erlöse aus diesen Verkäufen werden halbjährlich an die Anleger ausgezahlt.
Abwicklung soll bis zum April 2017 andauern
Die Abwicklung orientiert sich in erster Linie am Verkauf der Immobilien des Fonds. Insgesamt verfügt der SEB Immoinvest über Immobilien im Wert von 6,1 Mrd. Euro, welche nun veräußert werden. Die Erlöse werden an die Anleger des SEB Immoinvest ausgezahlt. Doch zunächst wird im Juni 2012 ein Fünftel des Vermögens des SEB Immoinvest an die Anleger ausgezahlt. Die Höhe der folgenden Auszahlungen bemisst sich daran, wie erfolgreich das Management die Immobilien des Fonds veräußer kann.
Für Anleger, die nicht an der Jahre andauernden Abwicklung teilnehmen möchten, gibt es Möglichkeiten, sich von ihren Anteilen am SEB Immoinvest zu trennen. So können die Anteile des SEB Immoinvest trotz der Abwicklung weiterhin an der Börse verkauft werden. Allerdings müssen Anleger bedenken, dass bei Börsenverkäufen Gebühren anfallen und dass der Kurs Schwankungen unterliegt. Ein Verkauf an der Börse kann daher zu Verlusten führen. Ob die Teilnahme an der Abwicklung oder der Börsenverkauf für Anleger, sich am Probehandelstag von ihren Anteilen am SEB Immoinvest trennen wollten, attraktiv sind, sei dahingestellt.
Interessengemeinschaft für Anleger des SEB Immoinvest
Eine Alternative zu einem Börsenverkaufs und der Abwicklung bietet die Beratung durch einen Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht. Die Anlegerschutzkanzlei Dr. Stoll und Kollegen hat reichlich Erfahrung mit offenen Immobilienfonds wie dem SEB Immoinvest und deren speziellen Problematiken. Die Kanzlei reichte bereits Klagen für Anleger des SEB Immoinvest bei Gericht ein, da in nahezu allen der Kanzlei vorliegenden Fällen Schadensersatzansprüche wegen Falschberatung bestehen. Zusätzlich können Anleger des SEB Immoinvest sich einer Interessengemeinschaft anschließen, um gemeinsam gegen die Fondsgesellschaft vorgehen zu können.
Weiterlesen unter:
Infoportal SEB Immoinvest (mit Informationen über die Interessengemeinschaft)
Einen Expertencheck von Rechtsanwälten für € 50.- finden Sie hier. Sie wissen danach, was Sie tun können:
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