Am Ende der testweisen Öffnung des SEB Immoinvest stand das Aus des offenen Immobilienfonds. Die Rückgabewünsche der Anleger am Probehandelstag überforderten die liquiden Mittel des SEB Immoinvest bei weitem. Nun wird der aufgelöste Fonds bis April 2017 abgewickelt. In den nächsten 5 Jahren wird das Management den SEB Immoinvest abwickeln, indem es die Immobilien des Fonds veräußert. Die Erlöse aus diesen Verkäufen werden im Halbjahresrhythmus an die Anleger ausgezahlt.
Abwicklung dauert 5 Jahre
Wie viel Geld die Anleger des SEB Immoinvest bei den zukünftigen Ausschüttungen erhalten werden, hängt davon ab, wie erfolgreich das Management die Objekte des offenen Immobilienfonds verkaufen kann. Insgesamt verfügt der SEB Immoinvest über Immobilien im Wert von 6,1 Mrd. Euro. Doch bevor die Anleger sich mit den von Verkaufserlösen abhängigen, halbjährlichen Auskehrungen auseinandersetzen müssen, wird im Juni 2012 zunächst ein Fünftel des Vermögens des SEB Immoinvest an die Anleger ausgezahlt. Da der Probehandelstag am 07.05.2012 scheiterte und die Verkaufsaufträge der Anleger nicht bedient wurden, werden zunächst die dafür nicht eingesetzten flüssigen Mittel ausbezahlt.
Für Anleger, die nicht an der Jahre andauernden Abwicklung teilnehmen möchten, gibt es Möglichkeiten, sich von ihren Anteilen am SEB Immoinvest zu trennen. So können die Anteile des SEB Immoinvest trotz der Abwicklung weiterhin an der Börse verkauft werden. Allerdings müssen Anleger bedenken, dass bei Börsenverkäufen Gebühren anfallen und dass der Kurs Schwankungen unterliegt. Ein Verkauf an der Börse kann daher zu Verlusten führen. Ob die Teilnahme an der Abwicklung oder der Börsenverkauf für Anleger, sich am Probehandelstag von ihren Anteilen am SEB Immoinvest trennen wollten, attraktiv sind, sei dahingestellt.
Interessengemeinschaft für Anleger des SEB Immoinvest
Eine Alternative zu einem Börsenverkaufs und der Abwicklung bietet die Beratung durch einen Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht. Die Anlegerschutzkanzlei Dr. Stoll und Kollegen hat reichlich Erfahrung mit offenen Immobilienfonds wie dem SEB Immoinvest und deren speziellen Problematiken. Die Kanzlei reichte bereits Klagen für Anleger des SEB Immoinvest bei Gericht ein, da in nahezu allen der Kanzlei vorliegenden Fällen Schadensersatzansprüche wegen Falschberatung bestehen. Zusätzlich können Anleger des SEB Immoinvest sich einer Interessengemeinschaft anschließen, um gemeinsam gegen die Fondsgesellschaft vorgehen zu können.
Weiterlesen unter:
Infoportal SEB Immoinvest (mit Informationen über die Interessengemeinschaft)
Einen Expertencheck von Rechtsanwälten für € 50.- finden Sie hier. Sie wissen danach, was Sie tun können:
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