Bundesverwaltungsgericht
Urt. v. 17.10.1975, Az.: BVerwG 4 C 66/72
Baugenehmigungsbehörde; Nachbarschützendes Baurecht; Verwaltungsrechtliche Zusage; Baugenehmigung; Verpflichtungsklage
Bibliographie
- Gericht
- BVerwG
- Datum
- 17.10.1975
- Aktenzeichen
- BVerwG 4 C 66/72
- Entscheidungsform
- Urteil
- Referenz
- WKRS 1975, 11120
- Entscheidungsname
- [keine Angabe]
- ECLI
- [keine Angabe]
Verfahrensgang
- vorgehend
- VG Oldenburg (Oldenburg) 29.04.1971 - II A 370/69 S
- VG Oldenburg - 29.04.1971 - AZ: II A 370/69 S - Stade -
- OVG Lüneburg 15.06.1972 - I A 95/71
- nachfolgend
- BVerwG - 17.10.1975 - AZ: BVerwG IV C 66.72
Rechtsgrundlagen
Fundstellen
- BVerwGE 49, 244
- NJW 1976, 303
Amtlicher Leitsatz
1. Eine dem Nachbarn von der Baugenehmigungsbehörde gegebene Zusage, dem Bauherrn "nur" eine mit dem objektiven, nicht nachbarschützenden Baurecht übereinstimmende Baugenehmigung zu erteilen, ist bei Beachtung der für die verwaltungsrechtliche Zusage allgemein geltenden Grundsätze rechtsverbindlich.
2. Erteilt die Baugenehmigungsbehörde eine Baugenehmigung unter Verletzung einer solchen Zusage, so kann der Nachbar dagegen nicht mit der Anfechtungsklage, sondern nur mit der auf Rücknahme der Baugenehmigung gerichteten Verpflichtungsklage vorgehen; diese Klage kann auch wegen eines dem Bauherrn zustehenden Vertrauensschutzes erfolglos bleiben (Abweichung BVerwG, 13.06.1969, IV C 80.67, DVBl 1970, 60; Abweichung BVerwG, 13.06.1969, IV C 81.68, Buchholz 406.11 § 34 BBauG Nr. 22).
