Durch die Auflösung der beiden offenen Immobilienfonds CS Euroreal und SEB Immoinvest wird die Situation des Dachfonds Santander Kapitalprotekt nicht unbedingt einfacher. Im Mai 2012 wurden die beiden Zielfonds des Santander Kapitalprotekt nach Probehandelstagen endgültig geschlossen und werden in den kommenden Jahren aufgelöst. Damit ist auch der Dachfonds in der Abwicklung "gefangen". Damit sind über 75 % des Fondsvermögens des Santander Kapitalprotekt von Liquidationen betroffen. Für die Anleger bedeutet das, dass sie ihre Anteile bis auf Weiteres wohl nicht zurückgeben können, da Dachfonds wie der Santander Kapitalprotekt für unbegrenzte Zeit geschlossen bleiben können.
Keine Höchstdauer der Schließung
Anleger, die sich mit dieser Situation nicht einfach abfinden möchten, sollten sich von einem Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht beraten lassen. So kann geklärt werden, ob die Anleger des Santander Kapitalprotekt sich verlustfrei von ihren Anteilen an dem Dachfonds trennen können. Beispielsweise kann überprüft werden, ob die Anlageberatung Fehler aufwies, die zum Schadensersatz führen können.
Zu den typischen Fehlern einer Anlageberatung gehört, dass die Anleger nicht darüber aufgeklärt wurden, dass Dachfonds wie der Santander Kapitalprotekt die Anteilsrücknahme unbefristet aussetzen können. Daher ist gerade die jederzeitige Verfügbarkeit des investierten Kapitals nicht gegeben. Auch war nicht allen Anlegern bewusst, dass sich offene Immobilienfonds seit längerem in einer Krise befinden, die sich auch auf die Zielfonds des Santander Kapitalprotekt auswirkte. Weiterhin ist zu prüfen, ob die Anlage- oder Bankberater Vermittlungsprovisionen (kick backs) erhielten, über die Anleger aufgeklärt werden mussten. Bei der Anlageberatung muss den Anlegern ein Prospekt übergeben werden, in dem der Santander Kapitalprotekt ausführlich beschrieben wird.
Erfahrung mit Dachfonds und offenen Immobilienfonds - Neue Erfolge
Wurde von Anlageberatern oder Banken gegen eine der obigen Pflichten verstoßen, bestehen für Anleger des Santander Kapitalprotekt gute Chancen, dass sie Schadensersatz fordern können. So können Anleger ihr eingezahltes Geld zurückerhalten und müssen sich nicht die zeitlich unbegrenzte Schließung einlassen. Erste Urteile zu offenen Immobilienfonds bestätigen dies. Anleger des Santander Kapitalprotekt sollten nun dringend handeln und sich von einem Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht beraten lassen, der sich speziell mit offenen Immobilienfonds auskennt. Die Dr. Stoll & Kollegen Rechtsanwaltsgesellschaft mbH hat ausgewiesene Kenntnisse bei offenen Immobilienfonds und Dachfonds; die Kanzlei führt bundesweit Prozesse für Anleger, die Schadensersatz einklagen. Zu den neuerlichen Erfolgen der Anlegerkanzlei Dr. Stoll & Kollegen zählt die Ankündigung des Landgerichts Mosbach, einem Anleger, der in einen offenen Immobilienfonds investierte, Schadensersatz zuzusprechen.
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Infoseite Santander Kapitalprotekt
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