CS Euroreal: Noch 2 Tage bis zur Testöffnung – Interessengemeinschaft für Anleger

CS Euroreal: Noch 2 Tage bis zur Testöffnung – Interessengemeinschaft für Anleger
18.05.2012269 Mal gelesen
Der entscheidende 21.05.2012 steht unmittelbar vor der Tür. Wird der Handelstag mit der Öffnung (mit neuen Regeln) oder der Auflösung des CS Euroreal enden? Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht gründet Interessengemeinschaft.

Nach 2 Jahre der Schließung rückt der entscheidende Termin immer näher: Am 21.05.2012 wird sich zeigen, ob der CS Euroreal wieder öffnen kann oder ob der offene Immobilienfonds aufgelöst und abgewickelt werden muss. Welche dieser beiden Varianten eintreten wird, hängt davon ab, wie viele Anleger Verkaufsaufträge erteilten und ob die liquiden Mittel des CS Euroreal ausreichen, um die im Vorfeld gesammelten Verkaufsorders zu erfüllen. Um für diesen Tag gewappnet zu sein, steigerte das Management die Liquidität des CS Euroreal auf 27 % des Fondsvolumens. Sollten die flüssigen Mittel in Höhe von 1,5 Mrd. Euro nicht ausreichen, um alle Verkaufsaufträge zu erfüllen, wird kein einziger Verkaufswunsch bedient und der CS Euroreal aufgelöst und abgewickelt. Mit Wiedereröffnung unter Vorbehalt ist auch eine Abwertung der Anteile des offenen Immobilienfonds verbunden: Der Anteilspreis um 3,5 % „nach unten angepasst“.

 

Was ändert sich im Fall der Öffnung des CS Euroreal?

 

Werden am 21.05.2012 alle Verkaufsaufträge erfüllt und der CS Euroreal öffnet, stehen den Anlegern erhebliche Änderungen bevor. Denn die Rückgabe von Anteile des CS Euroreal wird nach der Öffnung nicht mehr täglich erfolgen können, wie dies vor der Schließung im Mai 2010  möglich war. Zukünftig soll ein Anleger pro Kalenderhalbjahr nur noch Anteilsrückgaben im Wert von 30.000 Euro zurückgeben können, wenn keine Mindesthaltefrist und Kündigungsfrist eingehalten wird. Großvolumigere Anteilsrückgaben, die 30.000 Euro übersteigen, werden nur noch nach einer zweijährigen Mindesthaltefrist und einer Kündigungsfrist von 12 Monaten möglich sein. Zumindest gilt bei Anteilen, die vor dem 21.05.2012 erworben wurden, die Mindesthaltefrist als erfüllt. Auch wird es nur noch einen fixen Rückgabetermin pro Jahr geben, an dem Anleger des CS Euroreal sich von ihren Anteile trennen können.

 

Im Angesicht dieser beiden möglichen Szenarien müssen die Anleger des CS Euroreal jetzt entscheiden, ob sie ihre Anteile verkaufen sollten oder halten sollten. Einerseits wirkt sich jede einzelne Anlegerentscheidung auf die Zukunft des gesamten offenen Immobilienfonds aus. Und auch das Management appelliert an die Verantwortung der Anleger. Andererseits ist dies für die Anleger nach der zweijährigen Schließung die erste Gelegenheit, die Anteile des CS Euroreal regulär zurückgeben zu können. Desweiteren bedeuten die neuen Rückgaberegeln eine grundlegende Umstellung für die Anleger.

 

Interessengemeinschaft für Anleger des CS Euroreal

 

Der Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht Dr. Ralf Stoll von der Anlegerschutzkanzlei Dr. Stoll & Kollegen Rechtsanwaltsgesellschaft mbH empfiehlt wegen der Erfahrungen mit dem SEB Immoinvest den Anlegern des CS Euroreal, dass sie Verkaufsaufträge erteilen sollten. „So besteht eine Chance, dass die Anleger „nur“ die Abwertung um 3,5 % als Verlust verbuchen müssen.“ Desweiteren müssten Anleger auch bedenken, dass die Anteilsrückgabe bei einer Öffnung des Fonds sich grundlegend ändern wird.

 

Die Anlegerschutzkanzlei Dr. Stoll & Kollegen Rechtsanwaltsgesellschaft mbH hat viel Erfahrung mit offenen Immobilienfonds wie dem CS Euroreal und deren speziellen Problemen. Die Anlegerkanzlei Dr. Stoll & Kollegen vertritt bereits zahlreiche Anleger des CS Euroreal, für die bereits erste Schadensersatzklagen eingereicht wurden. Der Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht Dr. Ralf Stoll gründet eine Interessengemeinschaft für Anleger des CS Euroreal. Je mehr Anleger sich der Interessengemeinschaft anschließen, desto effektiver können die Interessen der Anleger gebündelt werden.

 

Weiterlesen unter:

Infoportal CS Euroreal (mit Informationen über Interessengemeinschaft)

 

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