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Neueste Artikel aus Miete und Wohnungseigentum

Sittenwidrigkeit bei Mietverträgen und Pachtverträgen

Sittenwidrigkeit bei Mietverträgen und Pachtverträgen

Wucher verstößt gegen die guten Sitten. Daher sind derartige Rechtsgeschäfte nichtig. mehr

Wohnung völlig verwahrlost – Vermieter darf fristlos kündigen

Wohnung völlig verwahrlost – Vermieter darf fristlos kündigen

Ein Vermieter muss es nicht dulden, dass ein Mieter die Mietwohnung völlig verwahrlosen lässt. mehr

BGH: Trotz Eigenbedarfs kann Kündigung wegen unzumutbarer Härte unzulässig sein

BGH: Trotz Eigenbedarfs kann Kündigung wegen unzumutbarer Härte unzulässig sein

Vermieter können ein Mietverhältnis kündigen, wenn Eigenbedarf vorliegt. Allerdings gibt es auch hier Ausnahmen. Nämlich dann, wenn eine Härteklausel greift und die Kündigung für den Mieter eine… mehr

Bauliche Veränderungen der Wohnung nur mit Erlaubnis des Vermieters

Bauliche Veränderungen der Wohnung nur mit Erlaubnis des Vermieters

„My home is my castle“ – für Mietwohnungen gilt dieser Spruch nur bedingt. Denn der Mieter darf in der Wohnung nicht schalten und walten, wie er möchte. Das bestätigt ein Urteil des Landgerichts… mehr

Pflanzen von Bäumen auf Balkon oder Loggia nicht vom üblichen Mietgebrauch gedeckt

Pflanzen von Bäumen auf Balkon oder Loggia nicht vom üblichen Mietgebrauch gedeckt

Kein allgemein gültiger Nutzungsanspruch, auch wenn mancher Vermieter eine solche Bepflanzung dulden mag mehr

Schufa-Recht: Negativeinträge aus der Sicht des Vermieters

Schufa-Recht: Negativeinträge aus der Sicht des Vermieters

Nahezu jeder Wohnungsanbieter trifft im Vorfeld von möglichen Neuvermietungen auf unterschiedlichste Menschen. Nicht selten kommt es auch vor, dass potenzielle Mieter lediglich aus gewissen Gründen… mehr

Mieter räumt gekündigte Wohnung nicht – Vermieter kann saftige Nachzahlung verlangen

Mieter räumt gekündigte Wohnung nicht – Vermieter kann saftige Nachzahlung verlangen

Gerade in Großstädten und Ballungsgebieten sind Wohnungen zu einer erschwinglichen Miete schwer zu finden. mehr

LG München: Bäume sind keine geeignete Balkonbepflanzung

LG München: Bäume sind keine geeignete Balkonbepflanzung

Mieter haben es gerne ein wenig grün auf ihrem Balkon. Die Liebe zur Natur kann aber auch über das Ziel hinausschießen oder – wie in diesem Fall – auch weit über das Hausdach hinaus. mehr

Betriebskostennachforderung und Jahresfrist bei WEG-Vermieter - BGH, Urteil vom 25.01.2017 - VIII ZR 249/15

Betriebskostennachforderung und Jahresfrist bei WEG-Vermieter - BGH, Urteil vom 25.01.2017 - VIII ZR 249/15

Der Vermieter kann Betriebskosten pauschal oder nach Verbrauch abrechnen. Die erste Methode bedeutet für ihn weniger Aufwand. Das Abrechnen nach Verbrauch ist komplizierter. Zudem muss er dabei eine… mehr

Keine Betriebskostenachforderung des Vermieters nach Jahresfrist wegen verspäteter Abrechnung seines Verwalters

Keine Betriebskostenachforderung des Vermieters nach Jahresfrist wegen verspäteter Abrechnung seines Verwalters

BGH: Lediglicher Vortrag, der Verwalter habe nicht ordnungsgemäß abgerechnet, reicht nicht aus mehr