Neueste Artikel aus Miete und Wohnungseigentum
Gewerberaummiete auch bei Mischnutzung möglich
Für die Einordnung von Mieträumen als Wohn- oder Gewerbemietverhältnis ist der Schwerpunkt des Mietverhältnisses maßgeblich. mehr ...
Eigenbedarfskündigung von Wohnungen für rein berufliche Zwecke
Eine Eigenbedarfskündigung durch den Vermieter einer Wohnung kann auch dann möglich sein, wenn dieser die Wohnung ausschließlich für berufliche Zwecke gebrauchen möchte. mehr ...
Mieterpflicht: Dreimal tägliches Lüften ist ausreichend (LG Konstanz)
Nach Ansicht des LG Konstanz ist dem Mieter zur Vermeidung von Schimmelpilzbildung mehr als dreimal tägliches Lüften nicht zuzumuten (vgl. LG Konstanz, Urt. v. 20.12.2012; Az. 61 S 21/12). mehr ...
Balkonnutzung
Balkone und Terrassen gehören zur gemieteten Wohnung, die Mieter haben hier die gleichen Rechte und Pflichten wie in der Wohnung. mehr ...
AG München: Mieter muss Maßnahmen zur Erhaltung der Mietsache dulden
Nach einer Entscheidung des AG München muss der Mieter den Einbau andersfarbiger Fenster dulden, wenn der Austausch zur Erhaltung der Mietsache (hier: wegen Undichtigkeit) erforderlich ist (vgl. AG München, Urt. v. 11.12.2012; Az. 11.12.2012, Az. 473 C 25342/12). mehr ...
23.05.2013 - 362 mal gelesen.Autor: Rechtsanwalt Fachanwalt Bank- und Kapitalanlagerecht Karl-Heinz Steffens
Der Senator für Stadtentwicklung und Umwelt, Müller, hat am 23.5.13 den Berliner Mietspiegel 2013 und die Betriebskostenübersicht vorgelegt.
Der Senator Michael Müller, hat heute den Berliner Mietspiegel 2013 und die Berliner Betriebskostenübersicht vorgestellt. Der Berliner Mietspiegel wird alle zwei Jahre gemeinsam mit Mieter- und Vermieterverbänden unter Vorsitz der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt erstellt. mehr ...
BGH: Eigenbedarfskündigung schon nach 3 Jahren möglich
Vermieter können schon nach einer Mietzeit von nur drei Jahren wegen Eigenbedarfs die Mieter kündigen, wenn der Eigenbedarf nicht vorhersehbar war und sich ihre Lebensplanung geändert hat.. mehr ...
Mieter dürfen Betriebskostenvorauszahlungen kürzen
Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass Mieter bei fehlerhafte Abrechnungen des Vermieters diese korrigieren können und bei einem Guthaben die Betriebskostenvorauszahlungen kürzen dürfen. Die Mieter dürfen auch das Guthaben mit der Miete verrechnen. mehr ...
21.05.2013 - 498 mal gelesen, 2 mal kommentiert.Autor: Rechtsanwalt Fachanwalt Bank- und Kapitalanlagerecht Karl-Heinz Steffens
Kappungsgrenze von 15 % ab 19. Mai 2013 für Berlin.
Der Berliner Senat hat von der neuen Möglichkeit des Mietrechtsänderungsgesetzes Gebrauch gemacht, die Kappungsgrenze für allgemeine Mieterhöhungen von 20 % auf 15 % in drei Jahren zu senken (Rechtsgrundlage: § 558 Absatz 3 Satz 3 BGB). mehr ...
OLG Düsseldorf: Keine anlasslose Aufklärungspflicht des Vermieters über zu niedrige Betriebskostenvorauszahlungen
Nach Auffassung des OLG Düsseldorf ist der Vermieter von Gewerberaum nicht anlasslos verpflichtet, den Mieter aufzuklären, dass die vereinbarte Vorauszahlung zu niedrig angesetzt ist, um die zu erwartenden Betriebskosten abzudecken (vgl. OLG Düsseldorf, Beschl. v. 08.03.2012; Az. I-24 U 162/11). mehr ...
