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Bauordnung für Berlin (BauO Bln)
Landesrecht Berlin
Titel: Bauordnung für Berlin (BauO Bln)
Normgeber: Berlin
Amtliche Abkürzung: BauO Bln
Gliederungs-Nr.: 2130-10
Normtyp: Gesetz

Bauordnung für Berlin (BauO Bln) (1)

Vom 29. September 2005 (GVBl. S. 495) (2)

Zuletzt geändert durch Gesetz vom 20. Dezember 2023 (GVBl. S. 472)

Inhaltsübersicht§§
  
ERSTER TEIL 
Allgemeine Vorschriften 
  
Anwendungsbereich1
Begriffe2
Allgemeine Anforderungen3
  
ZWEITER TEIL 
Das Grundstück und seine Bebauung 
  
Bebauung der Grundstücke mit Gebäuden4
Zugänge und Zufahrten auf den Grundstücken5
Abstandsflächen, Abstände6
Abstandsflächen, Abstände für Lauben in Kleingärten6a
Teilung von Grundstücken7
Nicht überbaute Flächen der bebauten Grundstücke, Dachbegrünung, Kinderspielplätze8
  
DRITTER TEIL 
Bauliche Anlagen 
  
Erster Abschnitt 
Gestaltung 
  
Gestaltung9
Anlagen der Außenwerbung, Warenautomaten10
  
Zweiter Abschnitt 
Allgemeine Anforderungen an die Bauausführung 
  
Baustelle11
Standsicherheit12
Schutz gegen schädliche Einflüsse13
Brandschutz14
Wärme-, Schall-, Erschütterungsschutz15
Verkehrssicherheit16
Bauarten16a
  
Dritter Abschnitt 
Bauprodukte 
  
Allgemeine Anforderungen für die Verwendung von Bauprodukten16b
Anforderungen für die Verwendung von CE-gekennzeichneten Bauprodukten16c
Verwendbarkeitsnachweise17
Allgemeine bauaufsichtliche Zulassung18
Allgemeines bauaufsichtliches Prüfzeugnis19
Nachweis der Verwendbarkeit von Bauprodukten im Einzelfall20
Übereinstimmungsbestätigung21
Übereinstimmungserklärung der Herstellerin oder des Herstellers22
Zertifizierung23
Prüf-, Zertifizierungs-, Überwachungsstellen24
Besondere Sachkunde- und Sorgfaltsanforderungen25
  
Vierter Abschnitt 
Brandverhalten von Baustoffen und Bauteilen; Wände, Decken, Dächer 
  
Allgemeine Anforderungen an das Brandverhalten von Baustoffen und Bauteilen26
Tragende Wände, Stützen27
Außenwände28
Trennwände29
Brandwände30
Decken31
Dächer32
  
Fünfter Abschnitt 
Rettungswege, Öffnungen, Umwehrungen 
  
Erster und zweiter Rettungsweg33
Treppen34
Notwendige Treppenräume, Ausgänge35
Notwendige Flure, offene Gänge36
Fenster, Türen, sonstige Öffnungen37
Umwehrungen38
  
Sechster Abschnitt 
Technische Gebäudeausrüstung 
  
Aufzüge39
Leitungsanlagen, Installationsschächte und -kanäle40
Lüftungsanlagen41
Feuerungsanlagen, sonstige Anlagen zur Wärmeerzeugung, Brennstoffversorgung42
Sanitäre Anlagen, Wasserzähler43
Anlagen für Abwasser44
Aufbewahrung fester Abfallstoffe, Abfallschächte45
Blitzschutzanlagen46
  
Siebenter Abschnitt 
Nutzungsbedingte Anforderungen 
  
Aufenthaltsräume47
Wohnungen48
Stellplätze, Abstellplätze für Fahrräder49
Barrierefreies Bauen50
Sonderbauten und Garagen51
  
VIERTER TEIL 
Die am Bau Beteiligten 
  
Grundpflichten52
Bauherrin oder Bauherr53
Entwurfsverfasserin oder Entwurfsverfasser54
Unternehmerin oder Unternehmer55
Bauleiterin oder Bauleiter56
Aufbau der Bauaufsichtsbehörden57
  
FÜNFTER TEIL 
Bauaufsichtsbehörden, Verfahren 
  
Erster Abschnitt 
Bauaufsichtsbehörden 
  
Aufgaben und Befugnisse der Bauaufsichtsbehörden58
  
Zweiter Abschnitt 
Genehmigungspflicht, Genehmigungsfreiheit 
  
Grundsatz59
Vorrang anderer Gestattungsverfahren60
Verfahrensfreie Bauvorhaben, Beseitigung von Anlagen61
Genehmigungsfreistellung62
  
Dritter Abschnitt 
Genehmigungsverfahren 
  
Vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren63
Vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren für Werbeanlagen63a
Baugenehmigungsverfahren64
Bauvorlageberechtigung65
Voraussetzung für die Eintragung in die Liste nach § 65 Absatz 2 Nummer 265a
Eintragungsverfahren für Antragstellerinnen und Antragsteller nach § 65a Absatz 365b
Ausgleichsmaßnahmen65c
Vorübergehende und gelegentliche Dienstleistungserbringung von bauvorlageberechtigten Ingenieurinnen und Ingenieuren, Anzeigeverfahren65d
Bautechnische Nachweise66
Abweichungen, Ausnahmen und Befreiungen67
Bauantrag, Bauvorlagen68
Behandlung des Bauantrags69
Beteiligung der Nachbarn und der Öffentlichkeit70
Baugenehmigung71
Baubeginn72
Typengenehmigung72a
Geltungsdauer der Baugenehmigung73
Teilbaugenehmigung74
Vorbescheid, planungsrechtlicher Bescheid75
Genehmigung Fliegender Bauten76
Bauaufsichtliche Zustimmung77
  
Vierter Abschnitt 
Bauaufsichtliche Maßnahmen 
  
Verbot unrechtmäßig gekennzeichneter Bauprodukte78
Einstellung von Arbeiten79
Beseitigung von Anlagen, Nutzungsuntersagung80
  
Fünfter Abschnitt 
Bauüberwachung 
  
Bestehende bauliche Anlagen81
Bauüberwachung82
Bauzustandsanzeigen, Aufnahme der Nutzung83
  
Sechster Abschnitt 
Baulasten 
  
Baulasten, Baulastenverzeichnis84
  
SECHSTER TEIL 
Ordnungswidrigkeiten, Rechtsvorschriften, Zuständigkeit 
  
Ordnungswidrigkeiten85
Rechtsverordnungen und Verwaltungsvorschriften86
Technische Baubestimmungen86a
Verarbeitung personenbezogener Daten87
Zuständigkeit für den Erlass des Widerspruchsbescheides88
Abwicklung eingeleiteter Verfahren, Übergangsvorschriften89
(zu § 65 Absatz 3 Nummer 3 und § 65a Absatz 1 Nummer 1)Anlage
(1) Amtl. Anm.:
Die Verpflichtungen aus der Richtlinie 98/34/EG des Europäischen Parlaments und des Rates vom 22. Juni 1998 über ein Informationsverfahren auf dem Gebiet der Normen und technischen Vorschriften und der Vorschriften für die Dienste der Informationsgesellschaft (ABl. EG Nr. L 204 S. 37), zuletzt geändert durch die Richtlinie 98/48/EG des Europäischen Parlaments und des Rates vom 20. Juli 1998 (ABl. EG Nr. L 217 S. 18), sind beachtet worden.
(2) Red. Anm.:
Artikel I des Bauvereinfachungsgesetzes vom 29. September 2005 (GVBl. S. 495).

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