Saarbrücken als Zentrum des Saarlandes
Saarbrücken ist die Hauptstadt des Saarlandes und mit seinen rund 177.000 Einwohnern zugleich die einzige Großstadt im ganzen Bundesland. Die Stadt gilt als Zentrum des Saarlands hinsichtlich der Wirtschaft, Landespolitik und Kultur. Dank der Nähe zur französischen Grenze arbeiten hier viele Unternehmen grenzüberschreitend und bedienen sich zudem des Arbeitsmarktes der nahegelegenen französischen Städte. Alleine aus Frankreich pendeln jeden Tag über 10.000 Menschen nach Saarbrücken. Saarbrücken gilt als beliebte Einkaufsstadt mit mehreren beliebten Shopping-Straßen. Zudem ist die Großstadt auch als Messezentrum bekannt. Mehrere Locations sorgen für attraktive Veranstaltungen und abwechslungsreiche Events. Auch für den rechtlichen Bereich hat Saarbrücken große Bedeutung, sitzen hier doch unter anderem der saarländische Verfassungsgerichtshof, das Oberlandesgericht sowie das Amts- und Landgericht Saarbrücken. Obwohl das Saarland die höchste Wohneigentumsquote Deutschlands aufweist, ist doch knapp die Hälfte der Bevölkerung im Saarland vom Mietrecht betroffen.
Mietrecht in Saarbrücken und bundesweit
In Saarbrücken und deutschlandweit ergeben sich aus einem Mietverhältnis im Mietrecht stets Rechte und Pflichten für Vermieter und Mieter. Immer wenn die Pflichten von einer oder beiden Seiten nicht eingehalten werden, ruft dies einen im Mietrecht bewanderten Rechtsanwalt auf den Plan, der sich mit der Problematik auseinandersetzen muss. Die Hauptpflicht des Vermieters besteht darin, dem Mieter die angemieteten Räume in einem Zustand zu überlassen, die dem Vertragszweck entsprechen. Aus dieser Hauptpflicht resultiert auch die Instandsetzungspflicht. Der Vermieter muss Beeinträchtigungen des vertragsgemäßen Zustands beseitigen, sofern die Aufwendungen für die Reparaturen nicht unverhältnismäßig hoch sind oder Schönheitsreparaturen darstellen. Das Mietrecht sieht zudem für Wohnungen eine Beheizungspflicht vor, was in der Praxis häufig zu Problemen führt, wenn der Vermieter eine Mindesttemperatur von 20 Grad in der Wohnung nicht gewährleisten kann. Auch Vertragsverletzungen seitens des Mieters werden im Mietrecht behandelt. Hierzu gehören beispielsweise ausbleibende Mietzahlungen, Verletzungen einer gültigen Hausordnung, Verstöße gegen Nachbarschaftspflichten oder die unkorrekte Nutzung von Gemeinschaftsflächen. Verbraucher und Gewerbetreibende finden einen spezialisierten Rechtsanwalt für Mietrecht in Saarbrücken bei anwalt24.de.
