Schrottimmobilien und die Badenia Bausparkasse – Positive Entscheidung für Anleger

Schrottimmobilien und die Badenia Bausparkasse – Positive Entscheidung für Anleger
28.11.2012640 Mal gelesen
Schrottimmobilien - Badenia Bausparkasse zur Rückabwicklung verurteilt

Das Oberlandesgericht Karlsruhe hat im Zusammenhang mit Schrottimmobilien  zugunsten der Anleger entschieden und die Badenia Bausparkasse zur Rückabwicklung des Immobilienerwerbs verurteilt (Az.: 17 U 236/11). Die Richter sahen es als erwiesen an, dass die Kläger über die mit dem Wohnungserwerb anfallenden Vermittlungsprovisionen "arglistig getäuscht" wurden. Das Landgericht hatte die Klage zuvor abgewiesen mit der Begründung, dass die Ansprüche bereits verjährt seien.

Die Richter des OLG sahen dies anders und verwiesen darauf, dass es den Klägern zu keinem früheren Zeitpunkt möglich gewesen wäre zu erkennen, dass sie von den Immobilienvermittlern über die insgesamt anfallenden Provisionen arglistig getäuscht wurden. Des Weiteren könne die Bausparkasse nicht nachweisen, dass sie von dieser Vermittlungspraxis keine Kenntnis hatte.

Handlungsmöglichkeiten für Betroffene von Schrottimmobilien
Wie man anhand der Entscheidung des OLG Karlsruhe erkennen kann, besteht für betroffene Anleger durchaus die Möglichkeit, den Immobilienerwerb rückabzuwickeln und die Angelegenheit schadlos hinter sich zu lassen.

Ansatzpunkte für die Rückabwicklung von Schrottimmobilien liefert eine mögliche Falschberatung in Bezug auf die mit dieser Investition verbundenen Risiken. In diesem Zusammenhang muss der Verkäufer einer Immobilie die für Anlagezwecke bestimmt ist, den Erwerber umfassend zu den mit der Kapitalanlage verbundenen Risiken hinweisen. Wird diese Aufklärungspflicht nicht beachtet, kann der Verkäufer sich gegenüber dem Kunden schadensersatzpflichtig machen.

So wurden in einigen uns bekannten Fällen Immobilien an Kunden verkauft, die bereits die ersten Kreditraten nur mit Mühen und Not aufbringen konnten.

Wir empfehlen betroffenen Immobilienbesitzern nun zu handeln. Die IVA Rechtsanwalts AG ist eine auf Anlegerschutz spezialisierte Rechtsanwaltskanzlei, die bundesweit geschädigte Kapitalanleger vertritt. Wir prüfen in einer persönlichen Beratung, ob eine mögliche Rückabwicklung bzw. Schadensersatzansprüche auch tatsächlich bestehen und diese mit Erfolg durchgesetzt werden können.

Für weitere Informationen oder Fragen rund um das Thema Schrottimmobilien, die Badenia Bausparkasse sowie weiteren Handlungsmöglichkeiten stehen wir Ihnen auf www.anlegerschutz.ag\Schrottimmobilien gerne zur Verfügung.

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