SEB Immoinvest: Anleger werden noch eine Weile auf ihr restliches Geld warten müssen – Anspruch auf Schadensersatz prüfen

SEB Immoinvest: Anleger werden noch eine Weile auf ihr restliches Geld warten müssen – Anspruch auf Schadensersatz prüfen
15.09.2012637 Mal gelesen
Weiter an der Liquidation des offenen Immobilienfonds SEB Immoinvest teilnehmen und damit auch auf sein Geld warten oder die Ansprüche auf Schadensersatz von einem Fachanwalt prüfen lassen. Vor dieser Frage stehen die Anleger des SEB Immoinvest.

Anleger des aufgelösten offenen Immobilienfonds SEB Immoinvest stehen vor der Entscheidung, ob sie weiter an der Liquidation teilnehmen möchten oder mit Hilfe eines Fachanwalts ihren Anspruch auf Schadensersatz durchsetzen möchten. Denn auch wenn die erste Auszahlung an die Anleger des SEB Immoinvest durchaus erfreulich war, ist es fraglich, ob die Auszahlungen auch künftig dieses Volumen erreichen werden.

Bei der ersten Auszahlung erhielten die Anleger je Anteil 10,25 Euro. Dies lag aber auch daran, dass bei dieser Auszahlung das über 2 Jahre hinweg „gesammelte“ Geld ausgeschüttet wurde. Bei den künftigen Auszahlungsterminen des SEB Immoinvest werden die Erträge aus den Verkäufen der Fondsimmobilien abzüglich der laufenden Kosten ausgeschüttet.

Laut Fondskommentar August 2012 konnte der SEB Immoinvest in jüngster Zeit vier „kleinere“ Objekte im Wert von insgesamt ca. 50 Mio. Euro veräußern. Darüber hinaus befinden sich noch über 130 Immobilien, die in den kommenden fünf Jahren veräußert werden sollen, im Portfolio des Fonds. Heißt: Die Anleger, die an der Abwicklung teilnehmen, werden also noch eine Weile auf ihr restliches, noch im SEB Immoinvest befindliches Geld warten müssen, wenn sie weiterhin an der Liquidation des offenen Immobilienfonds teilnehmen.

Welche Alternativen gibt es für Anleger, die nicht an der langwierigen Abwicklung teilnehmen möchten? Zum einen können Anleger ihre Anteile des SEB Immoinvest ungeachtet der Abwicklung weiterhin an der Börse verkaufen. Hierbei müssen sie allerdings einkalkulieren, dass sich der Kurs der Anteile momentan unter dem  Wert eines Anteils bewegt, sodass Verluste augenblicklich unumgänglich sind.  Auch werden bei einem Börsenverkauf Gebühren fällig, die ebenfalls bedacht werden müssen.

Alternativen zur Teilnahme an der Abwicklung

Doch das Abenteuer Börse oder das monate- und jahrelange Warten auf das übrige Geld entspricht nicht den Vorstellungen jedes Anlegers. Die Beratung durch einen Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht kann Anlegern des SEB Immoinvest verschiedene Alternativen hierzu aufzeigen. Eine Möglichkeit ist die Beteiligung an einer Interessengemeinschaft. Hier geht es um Ansprüche gegenüber der SEB direkt, die den SEB Immoinvest auf den Markt brachte. Es wandten sich bereits hunderte Anleger an die Kanzlei Dr. Stoll & Kollegen Rechtsanwaltsgesellschaft mbH, um der Interessengemeinschaft beizutreten.

Fachanwalt kann auch individuelle Schadensersatzansprüche überprüfen

Des Weiteren kann geprüft werden, wie erfolgreich Anleger des SEB Immoinvest gegen die Banken oder Berater auf individuellen Schadensersatz klagen können. Hierfür muss geklärt werden, ob die Beratung durch die Postbank, Volksbank, Sparkassen, Deutsche Vermögensberatung (DVAG), Volkswagen Bank, Santander Bank, Apo Bank oder die verschiedenen Sparkassen ordnungsgemäß ablief oder ob Fehler passierten. Verschiedene Gerichte sprachen bereits Anlegern, die in offene Immobilienfonds wie den SEB Immoinvest investierten, Schadensersatz wegen falscher Beratung zu.

Die Gerichte erblickten beispielsweise in der mangelnden Risikoaufklärung durch die Berater eine falsche Beratung der Anleger. So hätten die Banken beispielsweise über die Möglichkeit, dass offene Immobilienfonds die Anteilsrücknahme aussetzten, beraten müssen. Ein weiterer Schwachpunkt vieler Beratungen war die versäumte Aufklärung über Provisionen. Zudem mussten Anleger über weitere Risiken sowie die Funktionsweise eines offenen Immobilienfonds aufgeklärt werden.

 Die Kanzlei Dr. Stoll & Kollegen reichte bereits Klagen für Anleger des SEB Immoinvest bei verschiedenen Gerichten ein, da in den meisten der Kanzlei vorliegenden Fällen Schadensersatz wegen Fehlern bei der Anlageberatung gefordert werden kann. Anleger, die wissen  möchten, wie gut ihre individuellen Chancen stehen, Schadensersatz wegen falscher Beratung zu bekommen, können sich von einem Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht beraten lassen.

Weitere Informationen: Infoseite Interessengemeinschaft SEB Immoinvest

Einen Expertencheck von Rechtsanwälten für € 50.- finden Sie hier. Sie wissen danach, was Sie tun können:

http://www.dr-stoll-kollegen.de/kanzlei/kosten

Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, wir helfen Ihnen:

Dr. Stoll & Kollegen Rechtsanwaltsgesellschaft mbH

Kanzlei für Bank- und Kapitalmarktrecht

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