Immobiliendarlehensverträge mit der Berliner Bank noch bis zum 21. Juni ablösen!

Immobiliendarlehensverträge mit der Berliner Bank noch bis zum 21. Juni ablösen!
02.06.2016160 Mal gelesen
Zum Widerruf verbleiben noch drei Wochen! Jetzt. Mit Werdermann | von Rüden.

Seit dem 1. November 2002 sind Kreditinstitute wie die Berliner Bank gesetzlich dazu verpflichtet, Kunden bei Abschluss eines Immobiliendarlehensvertrags umfassend über ihr Widerrufsrecht zu informieren. Offenbar kamen zahlreiche Banken und Sparkassen dieser Verpflichtung aber nicht richtig nach und erstellten Belehrungen die in der Folge gerichtlich beanstandet wurden. Der Bundesgerichtshof bemängelte Verstöße gegen gesetzliche Vorgaben in den Widerrufsbelehrungen – etwa das sogenannte „Deutlichkeitsgebot“, welches die Verständlichkeit des Belehrungstextes für den juristischen Laien gewährleisten soll – und erklärte diese für ungültig.

Für Darlehensnehmer bedeutet das die fortdauernde Widerrufbarkeit ihrer Verträge und damit eine attraktive Ausstiegsmöglichkeit aus ihrem seit Jahren laufenden Vertrag. Im Kündigungsfall wäre noch eine teure Vorfälligkeitsentschädigung zu zahlen – wer sein Darlehen aber widerruft, zahlt keine Vertragsstrafe.

Darlehensnehmer können ihre vom aktuellen Standpunkt viel zu teuren Verträge damit ohne zusätzliche finanzielle Belastung verlassen und zu historisch günstigen Konditionen umschulden.

Denn wer sich heute Geld zur Immobilienfinanzierung leiht, zahlt weniger als die Hälfte der Zinsen, die noch vor ein paar Jahren für ein entsprechendes Darlehens verlangt wurden. Liquidität ist dank europäischer Niedrigzinspolitik günstig wie nie! Nach einem erfolgreichen Widerruf sind tausende Euro an Zinsersparnis drin!

Auf Druck der Bankenlobby - Viele Verträge nur noch bis zum 21. Juni widerrufbar!

Zwischen 2002 und 2010 geschlossene Verträge sind nach einem Anfang des Jahres auf den Weg gebrachten Gesetz nur noch bis zum 21. Juni widerrufbar. Dem Gesetz ging eine intensive Lobbyarbeit der Kreditinstitute voraus, die die Politik wohl am Ende von der Notwendigkeit dieses tiefen Einschnitts in Verbraucherrechte überzeugen konnte. Darlehensnehmer müssen sich nun beeilen.

Ihr Vertrag mit der Berliner Bank könnte noch widerrufbar sein! Jetzt prüfen lassen!

Uns vorliegende Belehrungen der Berliner Bank sind stellenweise fehlerhaft und damit potenziell ungültig. Die Verträge könnten also widerrufbar sein. Darlehensnehmer sollten eine umgehende Prüfung durch unsere Experten veranlassen. Im Folgenden werden einige typische Fehler der Belehrungen dargestellt.

Berliner Bank bestimmt Beginn der Widerrufsfrist nicht genau genug

In den Belehrungen der Berliner Bank heißt es: „Die Frist beginnt frühestens mit Erhalt dieser Belehrung.“ Die Formulierung legt dem Leser nahe, dass der Fristbeginn noch von anderen Faktoren als dem bloßen Erhalt der Belehrung abhängig sein kann oder muss. Welche Voraussetzungen aber eventuell noch erfüllt sein müssen, um die Frist tatsächlich in Gang zu setzen wird nicht näher erläutert. So bleibt es bei einer ungenauen Darstellung, die Raum für Interpretation lässt. Das kann nicht mit den gesetzlichen Vorgaben vereinbar sein.

Einseitige Fristsetzung zur Erstattung von Zahlungen nach Widerruf

Die Parteien eines Rückgewährschuldverhältnisses haben ihre Rückgewährpflicht innerhalb einer Frist von 30 Tagen zu erfüllen. Die Berliner Bank weist in Ihren Formularen jedoch nur auf die Fristbindung des Darlehensnehmers hin. Das Unterlassen des Hinweises auf die eigene Fristbindung ist nicht hinnehmbar. Der Darlehensnehmer erhält ein letztlich falsches Bild der Rechtslage. Er muss annehmen, die Bank unterliege gerade keiner Frist zur Rückgewähr seiner Zahlungen und wird somit falsch belehrt. Ein solches Ergebnis ist nicht mit den gesetzlichen Vorgaben vereinbar.

Werdermann | von Rüden Rechtsanwälte – Widerruf Ihres Darlehens bei der Berliner Bank durch unsere Experten

Wir blicken auf langjährige Erfahrungen im Bereich des Kredit- und Kapitalmarktrechts zurück und haben aktuell bereits zahlreichen Darlehensnehmern aus unattraktiven Alt-Verträgen helfen können. Aufgrund unseres reichen Erfahrungsschatzes sind wir der ideale Partner für Ihren erfolgreichen Widerruf.

Als ersten Schritt in Richtung Widerruf bieten wir Ihnen einen unverbindliche und kostenfreie Erstprüfung Ihrer Vertragsunterlagen an. Kontaktieren Sie uns!

 

Ihre Vorteile nach Inanspruchnahme unserer kostenlosen Ersteinschätzung:

 

1. Sie wissen ob Ihre Widerrufsbelehrung fehlerhaft ist

2. Wir sagen Ihnen wie die Gerichte gerade zu Ihrem Fall entscheiden

3. Wir nennen Ihnen Ihr Einsparpotential beim Widerruf

4. Wir sagen Ihnen was die Rechtsdurchsetzung kostet

5.Wir sagen Ihnen wie lange es dauert bis Sie aus dem Vertrag heraus kommen

Kurz: Sie wissen was Ihnen zusteht und was es kostet

 

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