Ausverkauf bei offenen Immobilienfonds – Haltefristen kommen

Ausverkauf bei offenen Immobilienfonds – Haltefristen kommen
14.06.2013321 Mal gelesen
Offene Immobilienfonds vor Neustart

Die Jahre 2011/2012 waren für Anleger  von offenen Immobilienfonds nicht gerade leicht. Die Finanzkrise sowie das grundlegende Strukturproblem der offenen Immobilienfonds führten dazu, dass viele offene Immobilienfonds zuerst die Rücknahme ihrer Anteile ausgesetzt haben und im weiteren Verlauf abgewickelt wurden. Um in Zukunft vor solchen Szenarien gewappnet zu sein, hat der Gesetzgeber ein neues Gesetz beschlossen, dass eine Mindesthaltefrist zwei Jahren vorzieht.

Neues Gesetz schlecht für das Geschäft?
Wie sich die neue Gesetzeslage auf den künftigen Vertrieb von offenen Immobilienfonds auswirkt, bleibt abzuwarten. Aktuell nutzen diverse Fondsanbieter die letzten Wochen, um ihre Finanzprodukte an den Mann zu bringen und Kapital einzusammeln. Anleger, die sich vor dem 22. Juli für Anteile an einem offenen Immobilienfonds entscheiden, können unverändert über bis zu 30.000 Euro / Halbjahr verfügen. Halte- oder Kündigungsfristen müssen sie dabei nicht beachten.

Mindesthaltefrist 24 Monate & Kündigungsfrist von 12 Monaten
Der am 25.April 2013 vom Bundestag beschlossene Gesetzentwurf zur Regulierung alternativer Investmentfonds sieht vor, das Anleger, die nach dem 21.Juli 2013 Anteile an einem offenen Immobilienfonds erwerben, eine Mindesthaltedauer von 24 Monaten sowie eine Kündigungsfrist von 12 Monaten beachten müssen. Eine Freibetragsregelung gibt es nicht.

Die Anwaltskanzlei für Anlegerschutz, Bankrecht und Kapitalanlagerecht
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