DWS ImmoFlex Vermögensmandat – Weiterer Zielfonds wird abgewickelt

DWS ImmoFlex Vermögensmandat – Weiterer Zielfonds wird abgewickelt
15.09.2012340 Mal gelesen
Mit dem UBS (D) 3 Sector Real Estate Europe wird ein weiterer Zielfonds des Dachfonds DWS ImmoFlex Vermögensmandat agewickelt. Ein Fachanwalt kann die Ansprüche der Anleger auf Schadensersatz prüfen.

Von der Krise der offenen Immobilienfonds bleiben auch Dachfonds wie DWS ImmoFlex Vermögendmandat nicht verschont. Anteile können schon seit geraumer Zeit nicht mehr zurückgegeben werden. Verschiedene Zielfonds wurden bereits aufgelöst. Am 05.09.2012 gab es die nächste Hiobsbotschaft: Mit dem UBS (D) 3 Sector Real Estate Europe wird noch ein weiterer Zielfonds des DWS ImmoFlex Vermögensmandat abgewickelt. Ein Fachanwalt kann Anleger unterstützen, dennoch an ihr Geld zu kommen. Im Falle einer fehlerhaften Anlageberatung bestehen Ansprüche auf Schadensersatz.

Die Krise der offenen Immobilienfonds betrifft auch Dachfonds wie den DWS ImmoFlex Vermögensmandat, da offene Immobilienfonds beliebte Investitionsziele der Dachfonds waren. Das Fondsvermögen des DWS ImmoFlex Vermögensmandat von rund 100 Mio. Euro ist zu über 95 % in eingefrorenen oder aufgelösten offenen Immobilienfonds gebunden und steht dem Dachfonds daher nicht frei zur Verfügung. Dies brachte den Dachfonds in die Bredouille und im Frühjahr 2012 wurde die Anteilsrücknahme ausgesetzt. Seitdem ist das Geld der Anleger in dem Fonds eingefroren.

Verschiedene Zielfonds des DWS ImmoFlex Vermögensmandat wurden bereits aufgelöst. Allein die in Abwicklung befindlichen Fonds CS Euroreal, SEB Immoinvest und AXA Immoselect machen über 65 % des Fondsvolumens aus. Daneben sind aber auch die offenen Immobilienfonds TMW Immobilien Weltfonds P, Morgan Stanley P2 Value und DEGI International von Liquidationen betroffen. Am 05.09.2012 wurde die Auflösung eines weiteren Zielfonds des DWS ImmoFlex Vermögensmandat angekündigt: Der UBS (D) 3 Sector Real Estate Europe wird jetzt ebenfalls abgewickelt.

Was können Anleger unternehmen, die sich nicht länger auf ihr Geld warten möchten?

Angesichts dessen sind die Chancen, dass der Dachfonds in naher Zukunft die Anteilsrücknahme wieder aufnimmt, nicht unbedingt die besten. Für die Anleger bedeutet das, dass sie ihre Anteile am DWS ImmoFlex Vermögensmandat bis auf weiteres nur an der Börse verkaufen können. Allerdings bewegt sich der Börsenpreis bei etwa der Hälfte des (theoretischen) Rückgabepreises. Für Anleger des Dachfonds, die sich verlustfrei von ihren Anteilen trennen möchten ist unter diesen Voraussetzungen ein Börsenverkauf sicherlich nicht die erste Wahl. Daher könne Anleger auch erwägen, ihre Beteiligung am DWS ImmoFlex Vermögensmandat rechtlich überprüfen zu lassen.

So kann geklärt werden, ob Anleger sich verlustfrei von ihren Anteilen am DWS ImmoFlex Vermögensmandat trennen können, indem beispielsweise die Anlageberatung auf Fehler überprüft wird. Zu den typischen Fehlern gehört beispielsweise, dass die Anleger nicht hinreichend auf die Risiken, die mit einer Investition in einen Dachfonds verbunden sind, hingewiesen wurden. Zu diesen Risiken gehört neben dem Totalverlustrisiko auch die Möglichkeit einer unbegrenzten Schließung. Wegen dieser Möglichkeit ist ein Dachfonds wie der DWS ImmoFlex Vermögensmandat  ungeeignet für Anleger, die jederzeit auf ihr Geld zugreifen möchten. Weiterhin musste den Anlegern auch ein Prospekt, in dem der DWS ImmoFlex Vermögensmandat detailliert beschrieben wird, ausgehändigt werden.

Wurde in dem Beratungsgespräch gegen eine dieser Pflichten verstoßen oder wurde ein ähnlicher Fehler begangen, bestehen für Anleger des DWS ImmoFlex Vermögensmandat gute Chancen, Schadensersatz fordern zu können. Dann müssen die Anleger des Dachfonds nicht auf das Ende einer unbefristeten Schließung warten und können ihr gesamtes eingezahltes Geld zurückerhalten. Dies wird auch durch Urteile zu offenen Immobilienfonds bestätigt. Anleger des DWS ImmoFlex Vermögensmandat, die wissen möchten, welche Rechte ihnen individuell zustehen, können sich von einem Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht beraten zu lassen.

Weitere Informationen: Infoseite DWS ImmoFlex Vermögensmandat

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