Verordnung über die Ermittlung der zulässigen Miete für preisgebundene Wohnungen (Neubaumietenverordnung 1970 - NMV 1970)
Bundesrecht
Verordnung über die Ermittlung der zulässigen Miete für preisgebundene Wohnungen
(Neubaumietenverordnung 1970 - NMV 1970)
In der Fassung der Bekanntmachung vom 12. Oktober 1990 (BGBl. I S. 2203)
Zuletzt geändert durch Artikel 4 der Verordnung vom 25. November 2003 (BGBl. I S. 2346)
| Inhaltsübersicht | §§ |
| Teil I | |
| Allgemeine Vorschriften | |
| Anwendungsbereich der Verordnung | 1 |
| Anwendung der Zweiten Berechnungsverordnung | 2 |
| Teil II | |
| Zulässige Miete für öffentlich geförderte Wohnungen | |
| 1. Abschnitt | |
| Ermittlung der Kostenmiete | |
| Erstmalige Ermittlung der Kostenmiete | 3 |
| Erhöhung der Kostenmiete infolge Erhöhung der laufenden Aufwendungen | 4 |
| Senkung der Kostenmiete infolge Verringerung der laufenden Aufwendungen | 5 |
| Änderung der Kostenmiete infolge Änderung der Wirtschaftseinheit | 5a |
| Erhöhung der Kostenmiete wegen baulicher Änderungen | 6 |
| Kostenmiete nach Schaffung neuer Wohnungen durch Ausbau oder Erweiterung des Gebäudes | 7 |
| Kostenmiete nach Wohnungsvergrößerung | 8 |
| Kostenmiete in Fällen, in denen nur noch ein Teil der Wohnungen als öffentlich gefördert gilt | 8 |
| Zusatzberechnung, Auszug aus der Wirtschaftlichkeitsberechnung | 9 |
| Mieterleistungen | 10 |
| 2. Abschnitt | |
| Ermittlung der Vergleichsmiete | |
| Erstmalige Bestimmung der Vergleichsmiete | 11 |
| Änderung der Vergleichsmiete infolge Änderung der laufenden Aufwendungen | 12 |
| Erhöhung der Vergleichsmiete wegen baulicher Änderungen | 13 |
| Vergleichsmiete nach Ausbau von Zubehörräumen und Wohnungsvergrößerung | 14 |
| Übergang von der Vergleichsmiete zur Kostenmiete | 15 |
| Teil III | |
| Zulässige Miete für preisgebundene steuerbegünstigte und frei finanzierte Wohnungen | |
| Ermittlung der Kostenmiete für Wohnungen, die mit Wohnungsfürsorgemitteln gefördert sind | 16 |
| Ermittlung der Kostenmiete für Wohnungen, die mit Aufwendungszuschüssen oder Aufwendungsdarlehn gefördert sind | 17 |
| Ermittlung der Vergleichsmiete für Wohnungen, die mit Aufwendungszuschüssen oder Aufwendungsdarlehn gefördert sind | 18 |
| (weggefallen) | 19 |
| Teil IV | |
| Umlagen, Zuschläge und Vergütungen | |
| Umlagen neben der Einzelmiete | 20 |
| Umlegung der Kosten der Wasserversorgung und der Entwässerung | 21 |
| Umlegung der Kosten der Versorgung mit Wärme und Warmwasser | 22 |
| Umlegung der Kosten der Müllbeseitigung | 22a |
| Umlegung der Kosten des Betriebs der zentralen Brennstoffversorgungsanlage | 23 |
| (weggefallen) | 23a |
| (weggefallen) | 23b |
| Umlegung der Kosten des Betriebs von Aufzügen | 24 |
| Umlegung der Kosten des Betriebs der mit einem Breitbandkabelnetz verbundenen privaten Verteilanlage und der Gemeinschafts-Antennenanlage | 24a |
| Umlegung der Betriebs- und Instandhaltungskosten der Einrichtungen für die Wäschepflege | 25 |
| Umlageausfallwagnis | 25a |
| (weggefallen) | 25b |
| Zuschläge neben der Einzelmiete | 26 |
| Vergütungen neben der Einzelmiete | 27 |
| Umlagen, Zuschläge und Vergütungen neben der Vergleichsmiete | 28 |
| Teil V | |
| Schlussvorschriften | |
| Auskunftspflicht des Vermieters | 29 |
| Entsprechende Anwendung der Mietvorschriften | 30 |
| Zulässige Miete für Untervermietung | 31 |
| Vom Rechtsnachfolger zu vertretende Umstände | 32 |
| (weggefallen) | 33 |
| Überleitungsvorschrift | 34 |
| Sondervorschrift für Berlin | 35 |
| Berlin-Klausel | 36 |
| Geltung im Saarland | 37 |
| (In-Kraft-Treten) | 38 |
