§ 51 NBauO, Bauliche Anlagen und Räume besonderer Art oder Nutzung

§ 51 NBauO
Niedersächsische Bauordnung (NBauO)
Landesrecht Niedersachsen

Teil VI – Besondere bauliche Anlagen und Räume; Gemeinschaftsanlagen

Titel: Niedersächsische Bauordnung (NBauO)
Normgeber: Niedersachsen
Amtliche Abkürzung: NBauO
Gliederungs-Nr.: 21072020000000
Normtyp: Gesetz
(1) Red. Anm.:

Außer Kraft am 1. November 2012 durch § 88 Absatz 2 Satz 1 des Gesetzes vom 3. April 2012 (Nds. GVBl. S. 46). Zur weiteren Anwendung s. § 86 des Gesetzes vom 3. April 2012 (Nds. GVBl. S. 46).

(1) 1Soweit die Vorschriften der §§ 5 bis 49 und die zu ihrer näheren Bestimmung erlassenen Verordnungen nicht ausreichen, um die Anforderungen des § 1 zu wahren, können an bauliche Anlagen oder Räume besonderer Art oder Nutzung im Einzelfall besondere Anforderungen gestellt werden. 2Erleichterungen können gestattet werden, soweit es der Einhaltung von Vorschriften und Verordnungen nach Satz 1 wegen der besonderen Art oder Nutzung baulicher Anlagen oder Räume oder wegen besonderer Anforderungen nicht bedarf. 3Die besonderen Anforderungen nach Satz 1 und die Erleichterungen nach Satz 2 können sich insbesondere erstrecken auf

  1. 1.
    die Abstände,
  2. 2.
    die Anordnung der baulichen Anlage auf dem Grundstück,
  3. 3.
    die Benutzung und den Betrieb der baulichen Anlage,
  4. 4.
    die Öffnungen nach öffentlichen Verkehrsflächen und nach angrenzenden Grundstücken,
  5. 5.
    die Bauart und Anordnung aller für die Standsicherheit, Verkehrssicherheit, den Brandschutz, Schallschutz oder Gesundheitsschutz wesentlichen Bauteile,
  6. 6.
    die Feuerungsanlagen und Heizräume,
  7. 7.
    die Zahl, Anordnung und Beschaffenheit der Treppen, Aufzüge, Ausgänge und Rettungswege,
  8. 8.
    die zulässige Benutzerzahl, Anordnung und Zahl der zulässigen Sitze und Stehplätze bei Versammlungsstätten, Tribünen und fliegenden Bauten,
  9. 9.
    die Lüftung,
  10. 10.
    die Beleuchtung und Energieversorgung,
  11. 11.
    die Wasserversorgung,
  12. 12.
    die Aufbewahrung und Beseitigung von Abwässern sowie die Aufbewahrung und Entsorgung von Abfällen,
  13. 13.
    die notwendigen Einstellplätze,
  14. 14.
    Zu- und Abfahrten,
  15. 15.
    Grünstreifen, Baum- und andere Pflanzungen sowie die Begrünung oder Beseitigung von Halden und Gruben,
  16. 16.
    den Blitzschutz,
  17. 17.
    die erforderliche Gasdichtigkeit.

(2) Bauliche Anlagen oder Räume besonderer Art oder Nutzung sind insbesondere

  1. 1.
    Hochhäuser,
  2. 2.
    Verkaufsstätten,
  3. 3.
    Versammlungsstätten,
  4. 4.
    bauliche Anlagen für Kraftfahrzeuge (§ 46),
  5. 5.
    Büro- und Verwaltungsgebäude,
  6. 6.
    Krankenanstalten, Altenpflegeheime, Entbindungs- und Säuglingsheime,
  7. 7.
    Schulen und Sportstätten,
  8. 8.
    bauliche Anlagen und Räume von großer Ausdehnung oder mit erhöhter Brand-, Explosions-, Strahlen- oder Verkehrsgefahr,
  9. 9.
    Anlagen zur Lagerung von Öl und anderen schädlichen oder brennbaren Flüssigkeiten,
  10. 10.
    bauliche Anlagen und Räume, die für gewerbliche oder landwirtschaftliche Zwecke bestimmt sind,
  11. 11.
    bauliche Anlagen und Räume, deren Nutzung mit einem starken Abgang unreiner Stoffe verbunden ist,
  12. 12.
    fliegende Bauten,
  13. 13.
    Blitzschutzanlagen,
  14. 14.
    Aufzugsanlagen,
  15. 15.
    Campingplätze und Wochenendplätze,
  16. 16.
    Tragluftbauten,
  17. 17.
    bauliche Anlagen und Räume, in denen mehr als 100 t Getreide, Gewürze oder Futtermittel gelagert werden,
  18. 18.
    Antennenanlagen,
  19. 19.
    Windkraftanlagen.

Zitierungen dieses Dokuments

Diese Artikel im Bereich Bauen und Immobilien könnten Sie interessieren

Zur Frage, wer die Unterhaltskosten einer an der Spree gelegenen Ufermauer zu tragen hat

Zur Frage, wer die Unterhaltskosten einer an der Spree gelegenen Ufermauer zu tragen hat

BGH: Jedem Grundstückseigentümer gehört derjenige Teil einer Grenzeinrichtung, der sich auf seinem Grundstück befindet mehr

Immobilienerwerb durch mehrere Personen

Immobilienerwerb durch mehrere Personen

Immobilien werden häufig von mehreren Personen gemeinsam erworben, sei es von verheirateten oder unverheirateten Paaren oder von anderen Personengruppen. Den Immobilienkäufern stehen dabei… mehr

Sie haben Mängel? Dann müssen Sie abnehmen!

Sie haben Mängel? Dann müssen Sie abnehmen!

Der Bausenat des BGH entscheidet über Mängelansprüche vor Abnahme mehr